假設你買的房子加裝潢家電傢俱，運氣好依點的話，總金額我們估900萬好了
200萬運氣好，讓你信用貸款4%分七年還，每個月要27,338
另外的700萬2.5%房貸，分20年還，每個月要42,392
27K+42K=69K
都只假設只有你自己的收入跟支出，每個月自己花15,000, 網路電視費用1,200, 電話1,000, 水電瓦斯2500
這樣子已經是每個月將近九萬元的固定支出了。一年的固定費用就要破百萬了。
繳稅一年要不要五六萬?停車費用?交通費用?保險?
年收入120萬，要不要最近的七年要過每個月只能花一萬五的生活??一年只能存款不到10萬?
如果是為了要結婚生子，現在去買房，一百二十萬的年收入恐怕很不夠，可能需要老婆這部份的薪水來幫忙家計的部份。如果家庭年收入只有120萬卻想買房取老婆生小孩，那可能十年後，恐怕會為了養小孩買房子卻沒有任何存款。
個人也是跟大家的建議一樣，說服老婆女友大人，先用力存自備款，兩年後三年後再來買房子吧。
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Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know
這樣的主管才俊,分析能力應該不錯...
應該會問一些稍有深度的問題...
隔行如隔山...這種疑問基本上不存在現在的社會,
況且,房市行情這種問題....就算是專門知識..
也只比必勝客pizza 多少錢....專門一點點....
口袋裡銀行帳戶裡....有多少錢? 能買多少東西? 更是我小甥女都會的事...
版主,你是在問20年以後的事嗎??
jones12 wrote:
年收入若是真...那版主最少是大公司中皆主管..
這樣的主管才俊,分析能力應該不錯...
應該會問一些稍有深度的問題...
隔行如隔山...這種疑問基本上不存在現在的社會,
況且,房市行情這種問題....就算是專門知識..
也只比必勝客pizza 多少錢....專門一點點....
口袋裡銀行帳戶裡....有多少錢? 能買多少東西? 更是我小甥女都會的事...
版主,你是在問20年以後的事嗎??
sccot wrote:
我相信以120萬的年收入的人，應該有辦法評估這些錢可不可以買房子，否則就愧對120萬的年收入了
看了這兩位大大的回覆,我真的感到汗顏...真是愧對我這150萬的年收入了...
就是因為分析力不足,到現在才只能年收入150萬...
如果這麼會分析,從小培養你們這種思考能力,我相信現在一定不會問出這麼沒有深度的問題,造成各位的困擾;
如果這麼會分析,也許現在我的收入會和你們兩位大大一樣(我猜你們的年收入大概超過200萬以上吧!好羨慕)...
應該向你們看齊才對~
連jones12的小甥女都不如...真是讓你們見笑了...
看到有部分大大以"120萬"來討論,才知道當初我的標題下錯了...在發文的內文中我寫自己的薪資是150萬,但在標題中寫120萬...真抱歉!寫錯了,一個月12-13萬,一年是150萬左右才對...在此做個更正.
此外,我的工作是醫療方面的,不是業務,也不是什麼主管不主管.只是受僱的專業人員.對於投資...因為從前都沒錢可投資,所以沒有這方面的敏銳度,因此才會鬧出這樣的笑話...
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