黑俠客 wrote:
不好意思,台北市我只...(恕刪)
hello 眼紅是前2樓po的,不是我歐...
還有繳不起就法拍,干政府啥事??,,,
跟現金卡一樣,繳不起就拍賣不動產,扣薪水,,,
刷下去是你在爽,繳不起就靠北靠目,這種人救它幹嘛!!
法藍心 wrote:
剛開始看這位樓主寫...(恕刪)
買賣房屋, 一般來說
賣方要付1%的仲介費
買方要付4%
通常成交價格優惠的話, 常聽到的是賣方的仲介費會不足1%
但買方的4%一定都會收足, (本人買房都實付4%)
公開的成交價竟還都謊報不實, 這樣怎能不報請公平交易委員會查核?
我說2007年第一季才有媒體陸續揭發次級房貸危機 已經是對你很客氣 在媒體上開始認真報導這些事情是到2007夏天之際
你這種人 自己到人家發言版 先嘲笑別人什麼「 用吹牛唬爛以及扯一堆廢話」 被人家據理反擊 就說別人 人身攻擊 你也真是抹黑 栽贓高手 怎麼 只准你攻擊人 不准人家反擊啊？
上面是你在被移版的 「 台北房地產炒作術」 中的「佳作」
首先 稍微有買賣過房子也知道 通常是買方1% 賣方4% 你是買方 還大言不慚說付到 4 ％ 唉 真是會吹牛 沒買過房子就說一聲嗎？ 有必要吹這麼大嗎？ 還之前恐嚇人家說要把人家公布到智邦，結果自己連買方付多少佣金都是用死背的，那要不要按你標準把你公布到智邦上去？
還有 你動不動要求把仲介送公平交易委員會查核 如你自己常抹黑別人的形容詞「 心胸狹窄 也天生好鬥 」
連 Subprime 是後來成形的名詞都搞不清楚， 還驕傲訓人說 2006年因為沒有新聞寫 Subprime，就沒有次貸，唉 分析問題要深入，不是光靠嘴損人，就能提昇。
最無恥是 把別人先損一頓 再來問人家多空 不然就是要求分享別人蒐集的Subprime 資訊 呵呵 你把別人當冤大頭啊？？ 把人家先打一頓 還要人家好好伺候你 你自己不會去蒐集 研判多空 唉 然後不跟他分享 他又抹黑說 什麼 答非所問或避而不答
你的嚴格鰾準 都只是在整別人而已
之前想說懶個跟你這種人計較 沒想到你又故態復萌 出來先損人 要做多 就提出些有營養的論述 靠抹黑 人身攻擊 是對你這位房地產套在高檔沒幫助 讓人看輕 呵呵
你說你的兩位仲介幫你買低賣高, 還都不跟你收仲介費
甚至連買賣成交金額都做假, 你也都不在意
提送交公平委員會, 無非是懷疑你一切都是編造的故事
因你根本說不出具體事實來, 每次大放厥詞, 但要你說更具體的事實
就開始閃躲轉人身攻擊, 上面這篇也只是將舊文重抄
別以為扯Subprime這個字能證明什麼
根本無法證明你在2006就有早天下知道會引發今日金融風暴的超能力
連一篇有內容的報導都引用不出來
你很多事情都明顯像是事後再照歷史編故事
刻意製造自己是投資高手的假象,
尤其你這些神蹟在智邦怎都不敢提及?
沒有人恐嚇你, 貼到智邦為何你會覺得害怕?
因為那裡有更多人了解你危言聳聽的真相
在那裡別人多次說你沒有買賣房屋的經驗, 你每次都默認
之後來到Mobile01就忽然多了幾筆神蹟般的投資成功經驗
以為這裡認識你的人少, 可以重新塑造高手形象好大放厥詞嗎?
我說過, 以你這樣的神蹟早就該上媒體被大肆報導了
張金鶚教授哪比得上你, 該請你上電視現身說法才對
要不要幫你引薦給媒體?
好鬥的人是高手您, 和你對過話只要意見不同, 哪個沒被你抹黑污衊過?
每個人都被你千篇一律說套在高檔, 就是最好笑的例子之一
不是因我佣金寫顛倒才懷疑我沒有買過房子嗎? 忽然又套高檔啦
話都是你一人在編
倒是你廢話少說, 又在逃避問題扯一堆
你說自己有房子而且不怕跌
請把你的房子買在哪個地點說一下吧
很想知道當高手說台北市房地產都會大跌
要大家趕快賣屋逃命時
高手買的寶地究竟在哪可以抗跌不受影響?
上次你說朋友弟弟的房子去年買1300萬
如今開價1000萬都不到
大家也問你這房子地點在哪裡, 這麼誇張
到現在也不敢說
vwchang wrote:
我不認為房價會崩盤, 政府也不會讓它發生, 至少不會在台北市發生. 從穩定經濟的角度來看, 房價崩盤會對銀行及整體經濟造成重大衝擊, 任何政府都不會讓它發生(恕刪)
經濟穩定？
請問金融海嘯怎麼發生的？歷史上幾次的大消條怎麼發生的？難道經過這次以後都結束不會發生了？
或許任何政府都不希望房價崩盤，可是問題是房價崩盤卻真實的在各已開發中國家上演
無論是幅員廣闊的美國，地窄人稠的日本，寸土寸金的香港都曾經發生過房地產大跌的現象
可見得－這不是政府可以阻止的，這也不是土地少就不會發生的
vwchang wrote:
但是, 可以確定的是, M型的差異會越來越大. 如果不趕快移往M的右邊, 未來會越來越困難
覺得預售屋房價貴, 就找中古屋吧, 覺得台北市貴, 就找其他縣市吧. 不然就努力賺錢吧
這麼多人現在還在買房, 你覺得他們都是笨嘛? 我週邊的人(包括自己)不約而同的在這2個月總共買進快2億的房地產, 原因很明顯吧(恕刪)
一般來說發生房價崩跌都是因為這樣
大家爭先恐後的去買房子，不就正是泡沫的開始？
無論是美國這波房地產崩跌還是日本在泡沫經濟的大跌，又或是香港97年的大跌
不都是沒有看基本面，大家搶買房子造成的？
其實我覺得台灣房地產以目前來看崩跌可能性不高
低利率加上自有住宅率高，要大跌可能很困難，不過大漲可能性也很低
除非這次金融海嘯壓根沒發生過
不過Ｍ型化社會勢必會發生，所以以單一物件來看
貴的房子更貴，但是蓋給中產階級（一般上班族）住的房子
價格勢必會修正！
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