不想再說 wrote:
呵呵~你說得對啦~價錢和時間總難取得平衡
但我的重點是,其實由淡水到台北,和由新店到台北,坐捷運的時間是差不多的.
但一般人總可以接受新店,但覺得淡水太遠.How come?
而且兩個地方的房價差了2~3倍.
PS:我這兒指的是在淡水線捷運沿線附近,非指新市鎮
到台北市捷運的網站查詢
淡水站->台北車站 36分鐘
新店站->台北車站 20分鐘
只差了16分鐘,一天來回就是32分鐘,約半個小時
差不多嗎? 其實看個人,但就感覺與實際,都差滿多的
假如要以20分鐘當基準,那應該是奇岩站->台北車站的位置
那已經不是淡水,而算是士林到北投之間了
所以上述的說法,有點像很多建商說到市中心不到10分鐘
但只有在半夜開車無紅燈的狀況下才辦得到
假如要用捷運搭乘到台北車站,作為房價來比較
新店站也應該是跟奇岩站相比,絕對不是拿淡水站來比
市場價格或許會有些狂熱,但區域的特性絕對會反應在"平均價格"上
而房價差了兩三倍,背後也代表,增值性差異不只兩三倍
