shortail wrote:
我也不懂為什麼郭元益...(恕刪)
郭元益好歹也是有名氣的公司 而且那棟算新
兩棟公寓是16戶? 要欺負當然欺負1戶
對抗16組?人馬不如對抗1組 搶來的地還不小
swdawebber wrote:
整件事件只要建商重新...(恕刪)
因為在取得王家同意之前，建商已將王家土地納入規劃，依基地面積設計大樓並送件申請建照，市政府也核准了，有建照當然就可以賣預售屋，所賣出的空中閣樓是有簽合約的，若是縮減基地可賣戶數當然減少，大樓外觀、樣式也都不一樣，這都會衍伸承購戶民事求償問題。
遲遲未能開工，市政府得面臨建商與原公寓住戶的壓力，再拖下去甚至必須面對國賠問題，因此，在形式合法之下犧牲王家兩戶是意料中的事！
整個事件荒謬的是建商未完全取得土地卻可以合法先賣預售屋，這也是讓整個事件無轉圜餘地的主因，都更處曾表示建商可以提出申請，將王家兩戶排除，都更處會配合作業，但建商卻沒提出排除申請。
rogerlty wrote:
這個案子目前為止的新...(恕刪)
1.王家並未提供土地同意書，意即土地產權從未脫離王家之手；至於建照如何下來，你該去問市政府，發照明顯違法，公務員卻願意實行，背後無人撐腰怎麼發得下去?
2.讀建築研究所不代表瞭解法規。
碰觸「土地與都更條例」的是地政與都市規劃專業。
建築專業只負責建築個體法規，包含結構、消防、機電、基地線、量體，土地政策非建築專業人制定。
更何況，建築研究所的方向，是在開發對人類與環境有善的空間方法，例如材料、工法、永續建築......。
不是做「都更」。
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