文林苑事件之感想-不要又要馬兒好又要馬兒不吃草 (第339頁)

clark9527

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3381樓

2012-05-10 17:10

tituschiu wrote:
1. 法庭上敗訴，可能是因為法官寧可引用有利建商的法條，而不引用有利王家的法條，但具體為何，非我所能回答。

什麼可能，你說了算嗎?
又來一個自大，自以為是大法官的...
後面你自己又承認非你所能回答，
怎麼又突然謙虛起來了？
你的邏輯好亂，不如我來幫你解釋一下好了，
就是"不合你意的你聽不進去，但你又無法引用法條說服別人"，
應該是這樣吧

法官的判決你不鳥，鄉民跟你解釋的法規你也沒看，
去看那明顯唬爛的懶人包，
懶人包說有建築線是唬爛的，早已被戳破很久了，
你還在無限迴圈，算你厲害 ^++^

tituschiu

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3382樓

2012-05-10 17:28

從以下摘錄，可知文林苑可以有其他規劃方式，不納入王家而仍可行。
是否就表示，之前所爭執的袋地、建築線，原本都可以不成為問題？

http://blog.rootlaw.com.tw/gs/2012/04/19/%E3%80%90%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%96%91%E7%BE%A9746%E3%80%91%E5%A3%AB%E6%9E%97%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E6%A1%88%E7%AC%AC%E4%B9%9D%E7%AB%A0%EF%BC%9A%E3%80%8C%E5%A4%9A%E6%95%B8%E5%90%8C%E6%84%8F/

中原大學建築系講師許麗玉表示，市府發展局長丁育群曾說過，考量到整體街廓計畫，才列入王家，其實不列入王家也沒關係，只不過若以文林路為建築線，能蓋的房子較少，利潤也較少，建商才把王家劃進去。對建築系師生的批評，發展局長丁育群說，很感謝外界的關心與建議，但此案行政程序已走完，「現在已無法走回頭」。他指出，王家基地寬度與深度不足，又緊臨捷運，未來單獨建築十分困難，所以當時委員將整個街廓劃為更新單元。

kevin-a1

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3383樓

2012-05-10 17:33

yuling0325 wrote:
所以郝龍斌成立都更顧問小組和內政部長李鴻原説6個月要修法是多餘的,你們認為現在都更自治條例和都更法不用修改嗎?
...(恕刪)

民粹治國的時代，政府有些時候的調整修改未必是因為原來有錯，而是回應與論要求的配合演出，可惜改完未必是對，有可能更錯。

現在只能希望修改後是去蕪存菁、面面俱到，而非撥正反亂、一蹋糊塗。

不過，在這個是非不分的年代，難嚕.............."越改越糟"、"顧此失彼"將是最有可能的結果。

dirtypoint

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3384樓

2012-05-10 17:34

tituschiu wrote:
中原大學建築系講師許麗玉表示，市府發展局長丁育群曾說過...(恕刪)

這種話在法律上的證據能力是

44th

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3385樓

2012-05-10 17:34

tituschiu wrote:
發展局長丁育群說，很感謝外界的關心與建議，但此案行政程序已走完，「現在已無法走回頭」。他指出，王家基地寬度與深度不足，又緊臨捷運，未來單獨建築十分困難，所以當時委員將整個街廓劃為更新單元。

丁局長回答你了

freylin

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3386樓

2012-05-10 17:43

44th wrote:
丁局長回答你了

丁局長說十分困難而已, 又不是說不可行...
而且王耀德也說蠢法官不懂..其實他家是可以獨立建築的...
請立委立刻修法+馬總統立刻公布, 恢復袋地可被排除...

artix

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3387樓

2012-05-10 18:04

freylin wrote:
而且王耀德也說蠢法官不懂..其實他家是可以獨立建築的...(恕刪)

王耀德講話一言九鼎就對了？只有他講的話可採信，法官講的都是屁。

freylin wrote:
請立委立刻修法+馬總統立刻公布, 恢復袋地可被排除......(恕刪)

那這樣全台灣都不用想都更了，只要都更區域內有任何一處透天厝地主打死不退，要跟建商來個玉石俱焚，就看到某一處大樓東缺一角西缺一塊，或是大樓內部有個中空，透天厝裏面的人也無法進出...，這樣真的對台灣有比較好嗎？

freylin

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3388樓

2012-05-10 18:26

artix wrote:
那這樣全台灣都不用想都更了，只要都更區域內有任何一處透天厝地主打死不退，要跟建商來個玉石俱焚，就看到某一處大樓東缺一角西缺一塊，或是大樓內部有個中空，透天厝裏面的人也無法進出...，這樣真的對台灣有比較好嗎？

對於祖厝有深厚情感的人來說, 是有比較好...
要不然你去問王家/在現場的支持學生看看....
一定是只有一個答案....獨立產權, 私人財產不容別人插手...

答案絕對跟你問的問題不相關..

tituschiu

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3389樓

2012-05-11 1:32

雖然有版友認為講師說的話，法律可信度為0，不過從這篇文章來看，可知：文林苑的確有其他的規劃方式，可以不納入王家，只是會導致能蓋的房子較少。

而法官判決王家敗訴，是因為王家若不參與，會導致王家土地未來無法改建，於法不合。

從以上兩點來看，是有衝突的。

法官是否只懂法律、卻對建築設計的知識有所欠缺，所以誤採信了樂揚建設的說法，以為王家土地成為袋地是無解的？其實根本有解，只是樂揚不願意，隱匿了此解法，意圖通吃。

http://blog.rootlaw.com.tw/gs/2012/04/19/%E3%80%90%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%96%91%E7%BE%A9746%E3%80%91%E5%A3%AB%E6%9E%97%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E6%A1%88%E7%AC%AC%E4%B9%9D%E7%AB%A0%EF%BC%9A%E3%80%8C%E5%A4%9A%E6%95%B8%E5%90%8C%E6%84%8F/

中原大學建築系講師許麗玉表示，市府發展局長丁育群曾說過，考量到整體街廓計畫，才列入王家，其實不列入王家也沒關係，只不過若以文林路為建築線，能蓋的房子較少，利潤也較少，建商才把王家劃進去。對建築系師生的批評，發展局長丁育群說，很感謝外界的關心與建議，但此案行政程序已走完，「現在已無法走回頭」。他指出，王家基地寬度與深度不足，又緊臨捷運，未來單獨建築十分困難，所以當時委員將整個街廓劃為更新單元。

tituschiu

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3390樓

2012-05-11 1:39

我不認同 "王家必須在 98 年 6 月以前取得建築線，不然建商就依法必須將王家劃入都更範圍"這種說法。這種說法好似建商不這麼做就違法。

我認為這句話應該改成 "建商沒有其他可行的規劃方式可繞過王家，才依法必須將王家劃入都更範圍。"
如果有其他可行方式，繞過王家進行都更，王家就站得住立場。

ulyssesric wrote:
文林苑可以有其他規劃方式，
但是所有的方式都要王家在 98 年 6 月以前主動提出聲明與申請。

王家必須在 98 年 6 月以前取得建築線，
不然建商就依法必須將王家劃入都更範圍。
而王家取得建築線的方法，就是先去申請地號 804 的通路使用權，再去申請建築線。...(恕刪)

文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草

文林苑事件之感想-不要又要馬兒好又要馬兒不吃草