choulei wrote:
....事實上房市是資金堆出來的，當資金被央行抽回去的時候，價格勢必鬆動...
你這個觀念只講對一部分，但房價漲跌受到消費信心與投資信心影響更劇烈!
也就是說，當大多數都不想買，連看都懶得看，屋主苦於沒辦法成交之下，最終才會被迫降價
再說，目前市場上的爛頭寸仍然十分氾濫，否則金融業隔夜拆款利率不會低到只有0.3%
金融業隔夜拆款利率越低，代表同業間借錢的需求很低，因為每家金融機構手上錢都太多了(當然還有也是銀行同業不擔心風險問題)
當然，比起2009年的0.1%確實從幅度上來說，已上升不少，但是實際上卻沒什麼影響 (差個0.2%，沒感覺吧?)
央行抽回資金的量還遠遠不及衝擊房價的，還早哩
http://www.cbc.gov.tw/lp.asp?CtNode=641&CtUnit=304&BaseDSD=32&mp=1
2002年金融業隔夜拆款利率為2%，但從此一路掉到2009年的0.1%
然而，2007-2008的景氣遠好於2002年，但金融業隔夜拆款利率卻更低，這顯示銀行的爛頭寸的問題並不是最近才有的
因此，不論央行如何緊縮貨幣，我看要衝擊房市，還很早
