clark914170 wrote:
如果按K大所述為真，...(恕刪)
強盜當然不敢做對自己不利的事 要不然為什麼不敢拿合約告樂揚
clark914170 wrote:
如果按K大所述為真，...(恕刪)
本來文林苑案就是"合法的結夥搶劫"，您現在才看出來嗎?
樂揚建設及同意戶的作為，除了"合法"兩個字可以當擋箭牌外，
簡直是垃圾混蛋加三級! 不折不扣的強盜行為!
要王家土地，不肯乖乖跟王家議價買地，好吧，你說王家獅子大開口，
要了兩億，五億甚至一百億，真是惡質無恥的釘子戶! 假設是如此沒錯!
無恥的超級釘子戶，是不可能去主動危害其他人的權利!
除非政府自己的法規問題，但，那不是釘子戶可以決定的! 事實上也非沒變通之道!
但是。。。
王家/市政府不敢也不可能逼樂揚買下王家土地啊!
誰敢?
那現在請問，誰把王家強迫納入都更範圍? 是樂揚建設!
王家固然沒正式表達意願，但也絕不可能操作這個動作!
誰把連所有權都沒拿到手的王家土地，連著預售屋賣掉? 是樂揚建設!
誰可以代替樂揚建設去賣預售屋?
這些動作，才是文林苑案，不能像其他都更案一樣，建商最後放棄不同意戶的主因!
這些問題都不是王家或市政府造成的，是我們親愛的樂揚建設單方面的作為!
以樂揚建設的立場就是如此: 我現在已經不能回頭了，回頭放棄，就得承受大量損失，
我不甘心，我不接受! 所以我要繼續當強盜!
樂揚建設跟同意戶想當強盜的心理，其實大家大多可以理解，能不能接受是一回事!
問題是，想當強盜，就要有公權力當幫兇，否則就不可能! 這就不能被接受了!
你段老闆"想"當強盜，就像大家"想"把郭董的錢通通拿到口袋，沒什麼大罪過，誰能不貪?
但是你想利用公權力來達到你這個目的，那就萬萬不該，至少一般人不會接受你這種做法!
公權力如此赤裸裸圖利財團，那是民主國家大忌，會犯上眾怒的!
市政府強行拆遷王家，是合法的動作，但是為什麼現在不敢繼續? 所有都更案都一樣?
就因為不能解決這個"公權力與財團結合好好拆"的大問題，玩不下去罷了!
肥貓宅男 wrote:
強盜當然不敢做對自己...(恕刪)
強盜根本是結夥搶劫，怎會告"自己人"?
白癡才看不出同意戶跟樂揚建設根本是一夥的!
不過話說回來，除非最後樂揚願意乖乖跟王家和解，照價取得王家土地，
否則，我保證同意戶，會後悔今天跟樂揚這個魔鬼共舞的舉動!
很簡單，拿不到王家，樂揚99.999%拍拍屁股走人，你同意戶想求償，當然可以，
你認為樂揚還會剩多少錢給你求償? 再者這類民事官司，打上幾年甚至十年也不是不可能，
你們同意戶撐得下去嗎? 撐到贏了，樂揚的財產也脫光了，段董早就不知到哪去了!
同意戶正確的作法，應該是照合約，向樂揚建設施壓，不見得必須跟王家站同一陣線，
但至少也不該成為馬前卒! 把樂揚建設打成箭靶(事實上它也該是箭靶!)，
才有可能逼它向王家妥協，然後照原案蓋下文林苑! 樂揚建設多出一億又怎樣?
他對同意戶才有義務去完成都更的任務，不是王家!
如果王家真的開價太高，樂揚認為成本太高，無利可圖，蓋不下去，那麼，就同意排除王家嘛!
同意戶只管你樂揚有沒照合約行事，其他管什麼事? 你辦不到或無法完全照合約，
那就違約賠錢嘛! 樂揚建設現在不肯排除王家，是為了自身利害不幹!
你同意戶也是如此? 白癡! 你管樂揚賺錢不賺錢，合約簽了，請你照約履行，不行，
賠錢而已，你怎拿到王家，或怎排除王家，關我屁事!
1.是否能排除畸零地誰能決定 1.原來郭家和廟就可以變孤島。
這由台北時政府主管單位辦理的業務請找"台北市政府轄下單位"。
2.消防合格正式公文在哪裡2.你敢住消防有問題區域嗎
建物都拆光了...哪來消防安全?.....舊有基地也無法原地重建。
3.王家和聯盟非都更戶有什麼資格變更設計3.請告訴大家非實施者能變更設計權力在哪裡
他是計畫申請單位，原來畫在計畫內用地當然可以變更設計。但是要由台北市政府審查通過。
4.同意書在哪裡4.不是重點那為何無法開工
現在等的是等台北市政府協調結果。
clark914170 wrote:
回復一下。1.是否能...(恕刪)
我也來答一下吧?
1.是否能排除畸零地誰能決定 1.原來郭家和廟就可以變孤島。
這由台北時政府主管單位辦理的業務請找"台北市政府轄下單位"
所以當然還是台北市都更處說了才算! 重點是，樂揚建設根本未曾送案，
也不曾就此問題與都更處協調過，這是都更處自己說的!
現在文林苑的問題，在於樂揚建設不肯乖乖買下王家，又不肯乖乖排除王家送案!
看我們E大師的態度就夠清楚了。。。
2.消防合格正式公文在哪裡2.你敢住消防有問題區域嗎
建物都拆光了...哪來消防安全?.....舊有基地也無法原地重建。
消防問題就在於現在文林苑西側通道，這是文林苑唯一可以做為消防車進出的通道，
它是不合規定的，除非將人行道再拓寬至4米! 這是現在進行式，與拆掉或重建的文林苑無關!
3.王家和聯盟非都更戶有什麼資格變更設計3.請告訴大家非實施者能變更設計權力在哪裡
他是計畫申請單位，原來畫在計畫內用地當然可以變更設計。但是要由台北市政府審查通過。
如果王家可以申請變更設計，那麼就不會出現任何都更受害者了! 因為只要不願意，
就可以更改設計，把自己排除，能嗎? 目前能申請變更設計的，就是都更主持者樂揚建設!
4.同意書在哪裡4.不是重點那為何無法開工
現在等的是等台北市政府協調結果。
以現在狀況來看，如果有王家同意書，還協調什麼? 或有同意戶排除王家的提案，同樣不必再協調了!
台北市政府現在根本沒膽要王家非納入都更不可，或要樂揚建設非吃下王家不可!
基本上這已經叫"私權問題"，公權力不會介入! (已經惹了一身腥，還介入當事主? 找死啊?)
2.消防合格正式公文在哪裡2.你敢住消防有問題區域嗎
建物都拆光了...哪來消防安全?.....舊有基地也無法原地重建。
消防問題就在於現在文林苑西側通道，這是文林苑唯一可以做為消防車進出的通道，
它是不合規定的，除非將人行道再拓寬至4米! 這是現在進行式，與拆掉或重建的文林苑無關!
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這是要看法令規定看台北市政府主導吧，沒人申訴她一定不會處理(我誤認為是被拆的舊有建築...)
3.王家和聯盟非都更戶有什麼資格變更設計3.請告訴大家非實施者能變更設計權力在哪裡
他是計畫申請單位，原來畫在計畫內用地當然可以變更設計。但是要由台北市政府審查通過。
如果王家可以申請變更設計，那麼就不會出現任何都更受害者了! 因為只要不願意，
就可以更改設計，把自己排除，能嗎? 目前能申請變更設計的，就是都更主持者樂揚建設!
4.同意書在哪裡4.不是重點那為何無法開工
現在等的是等台北市政府協調結果。
以現在狀況來看，如果有王家同意書，還協調什麼? 或有同意戶排除王家的提案，同樣不必再協調了!
台北市政府現在根本沒膽要王家非納入都更不可，或要樂揚建設非吃下王家不可!
基本上這已經叫"私權問題"，公權力不會介入! (已經惹了一身腥，還介入當事主? 找死啊?)
我說結果是指1.成功和解........。
2.進入訴訟程序....，獲得最後判決結果。強制執行。正常程序應該是如此。(但是上次就是依法強X了王家)我很好奇她這次後續會怎麼強制執行????
台北市政府強調了他只是平台...。私權問題依法院判決辦理，這次應該會較合理。
雖然當年有馬英九市長任內敗訴不繳台北市健保費的惡例...。又全民買單....
clark914170 wrote:
我說結果是指1.成功和解........。
2.進入訴訟程序....，獲得最後判決結果。強制執行。正常程序應該是如此。(但是上次就是依法強X了王家)我很好奇她這次後續會怎麼強制執行????
這個說法是錯的，法院並沒有權利要市政府怎走，它只能根據法律條文，
判決市政府的作為是合法或非法! 所以王家敗訴的真正意義在於:
法院認定強制拆遷王家是合法的! 等於幫市府的作為背書，但是，
這不等於都更的主導權在法院手中，所以，某位大師說: 王家敗訴，
所以市政府不依判決好好拆是違法的，這個說法是錯的!
因為要不要好好拆，決定權在市政府手上，不是法院，法院除非判定:不進行強制拆遷是違法的!
否則市政府要怎幹都有恃無恐!
所以市政府確實可以繼續強制拆遷，只要它願意!
基本上只要上級主管內政部跟彈劾單位監察院，及監督單位市議會沒啥意見，
拆了就是! 絕對合法! 也不會有啥問題，頂多是百姓觀感XX而已。
但是，現在的狀況，它辦不到，要找人來揹黑鍋也不可能!
不要以為凡事丟給法院就可以了事，目前為止，要拆遷王家，還是市政府要自己動手!
屠刀要自己拿，黑手要自己幹! 後果要自己揹! 法院可以幫你背書，不能幫你動手!
去年328好好拆，就是法院幫郝市長背書的結果!
只要段董有本事說服郝市長，改變立場，隨時可以繼續好好拆，只是市長大人要不要而已!
如果以現在私權問題論之，這是什麼意思，就是市政府不認為有必要對王家強行拆遷，
在這前提下，法院如果判決王家土地屬於樂揚建設，這是矛盾又好笑的!
只要有點邏輯大腦的法官，不敢這樣判! 王家不是與樂揚間有債權債務關係，
王家並沒有簽下同意書! 王家土地所有權，自始至終，也未轉移到樂揚建設手中!
如果不是市政府認為必須採用都更條例將王家強行納入都更，樂揚建設根本無權取得王家土地!
但是現在市政府收手，不進行強制拆遷，等於否定了這條路! 所以文林苑案，現在本質，
已經屬於民間私行合建案，王家產權又是獨立的，怎能搞多數決強制王家如何?
這種狀況下，樂揚建設如何主張王家土地屬於它的? 告王家侵佔其土地?
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