因為這裡面有分4類型
1-眷村 隨老蔣時代來的 因為副官也住那(這一區住戶全配置到松山國宅那邊)
2一般住戶 占最大數的一群(就是都可配置選購都更案的房子)(政府有補助2年租屋費用)
3-燈管處 就是路燈管理處的土地 也屬國有 住在這區的本來是沒資格選購(跟眷村一樣沒土地所有權)
4地主 這一區是農地 有種菜有開餐廳 也有園藝(戶籍設在那也可配購 未必是地主而是戶籍關係人)
知道這些是因為 我朋友就是住在燈管處那一塊 我家就是種菜的那一區
最新報告(98.7.3)
一坪將近19萬 仲介已開出最低800萬想承接 用朋友抽到的40坪來算(實際是實坪34坪加一些怪公設坪總共5X坪) 總價900+800=1700 可想而知不住那 轉賣賺的應該上看千萬元
至於房屋狀況還是等我朋友10月交屋 以後搬進去才知道品質(外觀跟整體看來尚可)
或許有人會問那政府賺什麼 就是賺地主那一區塊 賺土地 10坪抽6坪 標準有牌的盜匪 (很正常)
要嗎選地分4成 要嗎選拿錢(一平方公尺3萬 就是一坪9萬元徵收)
而我家就是沒資格配選的雖小地主 因為沒半個人戶籍設再哪 而是當時租地做園藝的人有配額購買(超像耕者有其田 他們是租地有其屋)
以上是關於士林官邸都市更新案大致的敘述
至於葉國一(英業達)當初買在那的土地 我就真的搞不清楚變怎樣了
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