JosephKo wrote:
古亭站仲介也一直強調有「信義線加持」，...(恕刪)
疑!? 捷運古亭站以後沒有接軌信義線吧!?
JosephKo wrote:
你好~~去查詢一下根...(恕刪)
前幾天去看一間和平東路1段，古亭站1號出口附近的房子，
仲介也是說這裡以後離"東門"站很近，有信義線加持，再爛的房子也會因為一條捷運線一飛沖天…%#$^*&
廈門街113巷的新成屋我之前也看過一戶，搞不好我們看的還是同一戶，那裡離捷運站有點距離，要算在古亭站都有點勉強了，還要硬把信義線也扯進來的話也太扯了吧?
話說回來，你開39~40/P的話我想應該會很快就成交的。
如果我來開價的話應該會先從33/P開始開起，
(我開價算很高了，我媽媽從前是仲介，她自己去買房子一開始開的價格都是低到我不好意思說出口的價位。
)這裡要賣的房子一大堆，沒有實際成交入住的話仲介說的價位都是僅供參考。
最近多的是當初嫌我們開價低不賣的賣家叫仲介打電話找我們回去談價格…
azule wrote:
前幾天去看一間和平東...(恕刪)
廈門街113巷的新成屋開價不符行情價，離捷運步行約 10 分鐘，竟然開價 40/p 以上
大大你開價 33/p 實在夠猛的，不過你有媽媽在後面當軍師，較不易買在高價位。
請問和平東路1段是新成屋還是中古屋呢？謝謝 !!
--人生就是要與眾不同--
JosephKo wrote:
廈門街113巷的新成屋開價不符行情價，離捷運步行約 10 分鐘，竟然開價 40/p 以上
大大你開價 33/p 實在夠猛的，不過你有媽媽在後面當軍師，較不易買在高價位。
請問和平東路1段是新成屋還是中古屋呢？謝謝 !!
唉，我是外行人，我媽當客人時開的價格都是低到我跟本不好意思說出口的那種，
不過反過來，我媽從前當仲介時對人客開的價格也是天價，我媽都說開張一次就要吃整年
和平東路1段/新生國小學區/離捷運站300公尺內/近20年的老電梯大樓。
4年前我家跟同一棟裡繳不起貸款的斷頭戶買35/P，
現在同一棟其他戶在仲介網站上掛的價格是60/P，不過聽說屋主44/P就願意賣
仲介帶看的時候都跟買家說：我們新生學區這裡的平均成交價至少也要70萬/P……
不過我家長輩老人家比較喜歡馬路另一頭的麗水街永康街一帶，之前那裡沒幾間可以挑的，想看還沒得看，
最近一堆5年以下還蠻新的房子都紛紛出籠
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