[請教]板橋江子翠捷運旁的房價? (第3頁)

RHCE

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樓主

2008-12-01 23:03

liang0818大大，再次感謝您的熱心啦！
謝謝您不厭其煩地一直分析！
也感謝其他朋友提供這麼多有用的資訊。

進度報告：屋主目前只願意讓步到32.5/P，小弟還在奮鬥中！

ADWSYL

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22樓

2008-12-02 9:59

樓主給您一個數字參考, 希望對您有幫助.
我在今年四月的時候也看到一戶天廈的房子在賣, 頂樓(好像是25樓吧), 非挑高房型, 大約30多坪, 無車位. 當時已經跟屋主在談價了, 不過出價出不贏別組人馬, 最後沒買到. 聽說成交價是960萬. 每間房子都有獨特性, 這個價格也許不能代表該區域行情, 但也許有其參考價值吧.

ericssoneric

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23樓

2008-12-02 14:18

我覺得還可以再等等，

同事去年底前年初買天廈A區，挑高4米2的，約20坪初

當時他買33左右

現在景氣那麼差，屋主價錢還那麼硬= =+

好房子很多的，慢慢找就有了

加油囉~ 我也正在找^^

Dunhill Wang

Dunhill Wang
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24樓

2009-03-14 18:03

怒濤爆裂 wrote:
亂入一下我住江子翠約...(恕刪)

林三號常有人賣, 入口是靜巷對小孩及夜歸婦女並不理想,

目前應是珍寶系列-大昌的最值錢.

台灣世家30萬以下有机會,但房屋品質?......

many0423

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25樓

2009-03-16 10:13

我有朋友住在林三號巨匠附近
她也說，很少看到有人釋出，半年前有一戶吧
但是是兩戶打通的....

昇陽建設在江子翠有好幾棟
捷運2號出口的昇陽立都、雙十路三段底的昇陽文化天下、莊敬路上的昇陽天廈....

昇陽天廈的地點還不錯
管理也不錯
旁邊就是縣立文化中心+圖書館
莊敬路及莒光路上飲食店林立
莒光國小又是額滿的明星學校
離捷運、公園也不遠
比較差的就是莊敬路太狹小...連人行道都做不出來
還有~~價位很貴
但還蠻常看到有人在賣的唷
(至少比林三號及昇陽立都常見)

大昌建的房子也不錯
建議版主也去看看

wqqman

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26樓

2009-03-19 23:28

巨匠那棟應是江子翠最佳住居
正對石雕公園
到捷運站很近
鬧中取靜無文化路吵雜
外面還有24hr麥當勞
以前巷口是修車廠現在變家具行
不過據說極少人拿出來賣

sarinachen

sarinachen
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27樓

2009-03-20 18:30

林三號巨匠(宏國巨匠)晚上社區門口有警衛,旁邊是電信警察局,我覺得治安沒問題吧,
我也覺得這個社區是江子翠最棒的住宅,規劃好,都大坪數戶數少,一樓沒店面,戶戶三邊採光通風,
離捷運近,明星學校莒光國小學區,才20樓高還是SRC結構,公園在對面,尤其面公園有景的房子幾乎沒在賣,
前年難得一間在賣,就賣超過單價40萬,房價硬是比號稱江翠第一名宅昇陽立都還要高,
要買也要看緣份就是了,實在很少住戶要脫手!
現在大樓動輒幾百戶不然就是二三十樓高,幾十年後要怎麼談改建啊?

kinan

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28樓

2009-03-20 18:39

sarinachen wrote:
暗巷夜歸人很不安全,...(恕刪)

我不知道海山和中山學區有沒有比較好!
但我可以確定是江翠學區真的不好!
Why?
因為我就是江翠國中畢業的...

現在我都轉往海山學區找房屋了
畢竟國中生活真的是人生的轉淚點... orz

many0423

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29樓

2009-03-23 9:19

如果考慮到孩子學區的問題
國小階段，首選應該就是莒光國小吧..
國中階段.....江子翠這一區的學區大部分都落在江翠國中吧(是嗎?是嗎??)

借版請問
如果要讓孩子就讀中山國中
哪一區塊或哪一條路會比較建議呢??
(生活機能好、交通方便、交通方便、居住環境整潔幽靜)
中山路??莒光路??新埔區??.....

我也住江子翠
比較之後
個人覺得莒光路附近還不錯
目前在找這一區塊的大公寓(本來想找年輕公寓...但覺得挺難)
不知如果落腳在莒光路周邊莒光國小與中山國中可否一次到位的兼顧???

chiayijason

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30樓

2009-07-11 20:22

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有人聽過莒光路的太陽大廈嗎..
感覺莒光路區域不錯..屬江翠地區..交通距台北又近..
那邊一坪都約多少呢?