moblue0903 wrote:
以台灣自有住宅率超過80%
政府跟大多數擁有不動產者
會希望讓房事"崩盤"嗎...(恕刪)
不是都愛說"自住沒差"嗎?
管它崩不崩, 反正自住沒差.
你自己都沒差了, 政府又怎麼會覺得有差? 一整個搞不懂.
波爸 wrote:
我哥10年前 要買房子的時候 大家都建議他 先觀望 房價很高 等一年 會省很多
無奈 當時 我哥不想繼續受房東的鳥氣 跟 高房租 不管眾人的反對 買啦 <北投> 當時 接近600搞定 <8年屋>
去年11月 我哥將 那間房子脫手 1050 太開心的價錢 很多自認為專家朋友 又發聲 先不要買 等明年會更低
我老哥不信邪 又在淡水買了一間 65坪的房子 1650 當然還有貼一點錢 可是 完全不用貸款 身上多餘的現金
還可以留著 等待時機 供運用
連我也在 今年2月 買了人生的第一間房子
我想表達的是 如果 10年前 我哥 聽信週遭那些 自認很內行的朋友的建議 相信 他買房子的入手價會更高
同時 還要繼續 負擔 房租 .....結果 雙重損失
同樣的時空場景 我就是 那個三心兩意的 人 因為沒結婚 房子對我而言不是那麼迫切需要 當然就聽信週遭這些專家
的建議....結果 是 我多花了10年的房租 到今年年初 才買房子
個人淺見 只要房子是 自己要住 隨時都是進場的時間 別想太多
純屬個人不專業感想 僅供參考 如有冒犯 請見諒 以上
...(恕刪)
我姐12年前:買關渡知行路的房子到現在....房價都沒回來過(包括在這一波房地產最高檔時).................以前的房貸利率又高........................新房子住到變中古屋
所以結論....................................
買房子是要看時機的...........................這才是重點
小杯子 wrote:
我姐12年前:買關渡知行路的房子到現在....房價都沒回來過(包括在這一波房地產最高檔時).................以前的房貸利率又高........................新房子住到變中古屋
所以結論....................................
買房子是要看時機的...........................這才是重點
...(恕刪)
而且 我相信在10幾年前那波房地產炒作時....高檔買房子的人很多到這一波高檔都沒辦法解套.....
歷史會不會重演................我不知道.............................
感謝樓上幾位朋友指導
當時我哥 北投那間房子的地點在捷運站附近 約4~5分鐘路程
這可能是 可以增值的主因
當然嚕 他現在買淡水海洋 不僅 空間大 新屋 算氣派了 家人都超喜歡的 海景 山景......重點是 離淡水站
約莫500公尺 還在可以接受範圍 家人 都認為 無論房價是否會 低滴落 家人住的開心 舒適 享受 淡水的
好山好水 值得了拉
反觀我 年輕時 沒買房子 手上嫌錢留不住 車~一部一部換 外加 改裝費用 工作十餘年來 換了9部車
買車折舊改裝保養稅金罰單......保守估計 花掉我至少800萬 回想起來 就算當時把這些閒錢用來
買房子 管他房價多高 日後會如何 至少 想變現 還是有機會<總比揮霍掉好多了>
目前小弟住竹圍春天芳鄰一年左右的新屋 我很滿足拉 就算 這房子在竹圍地區算不便宜..
我也過的很開心 最重要的是~~房子一買 錢自然不會做那種 浪費生命又沒啥路用的花費~~
感覺上 生活品質 也沒因為不敢亂花錢 而受影響 房子 車子 妻子都有了 很開心哪
綜合以上 我知道 為何我會有 只要是自住 隨時都可以買房子的想法
前提 針對我這種 不善理財 錢放口袋會想胡亂花的人 應該適用我的~~歪理~~
不專業發言 只是 我這一陣子的感想 若有冒犯 請見諒^^ 以上
買房子是要自住優先，當然，自住會有許多考量。如果暫時錢沒存夠，可以從小房換大房慢慢走。
我也是明後年打算進場，要買的是台北市市中心的房子。有些人說，幹麼花一兩千萬（甚至更多）買中古屋？
可是小弟從小住市區，現在搬到郊區住真的不習慣。
市中心我住了二十多年（跟老爸老媽一起住），所以商圈的價格與好壞我有一定的敏感度。
上房仲網找找，我花一個多小時就找到了超過三百多件符合我需求的房子。
我相信，等這些房子慢慢看完，我一定可以找到我心目中的好房子！
當然，到時候郊區的房子可能就出租吧...
我那個房子就在捷運站的對面，房仲一天到晚來問有沒有要出租，剛好可以拿那個房子去借貸，然後出租還貸款。貸款的費用就加上手上的現金買台北市中心的房子...
玩過大富翁的都知道，在找到好地點前，先有一筆現金是最重要的（現金流遊戲也是一樣的道理）。
房價被炒高？
那就先從符合自住，但是有增值潛力（或是有流通性）的房子開始買（當然價格要在自己負擔得起條件下）。
波爸 wrote我哥10年前 要買房子的時候 大家都建議他 先觀望 房價很高 等一年 會省很多
無奈 當時 我哥不想繼續受房東的鳥氣 跟 高房租 不管眾人的反對 買啦 <北投> 當時 接近600搞定 <8年屋>
去年11月 我哥將 那間房子脫手 1050 太開心的價錢 很多自認為專家朋友 又發聲 先不要買 等明年會更低
我老哥不信邪 又在淡水買了一間 65坪的房子 1650 當然還有貼一點錢 可是 完全不用貸款 身上多餘的現金
還可以留著 等待時機 供運用
連我也在 今年2月 買了人生的第一間房子
我想表達的是 如果 10年前 我哥 聽信週遭那些 自認很內行的朋友的建議 相信 他買房子的入手價會更高
同時 還要繼續 負擔 房租 .....結果 雙重損失
同樣的時空場景 我就是 那個三心兩意的 人 因為沒結婚 房子對我而言不是那麼迫切需要 當然就聽信週遭這些專家
的建議....結果 是 我多花了10年的房租 到今年年初 才買房子
個人淺見 只要房子是 自己要住 隨時都是進場的時間 別想太多
純屬個人不專業感想 僅供參考 如有冒犯 請見諒 以上
波爸 wrote:
拍謝
感謝樓上幾位朋友指導
當時我哥 北投那間房子的地點在捷運站附近 約4~5分鐘路程
這可能是 可以增值的主因
當然嚕 他現在買淡水海洋 不僅 空間大 新屋 算氣派了 家人都超喜歡的 海景 山景......重點是 離淡水站
約莫500公尺 還在可以接受範圍 家人 都認為 無論房價是否會 低滴落 家人住的開心 舒適 享受 淡水的
好山好水 值得了拉
反觀我 年輕時 沒買房子 手上嫌錢留不住 車~一部一部換 外加 改裝費用 工作十餘年來 換了9部車
買車折舊改裝保養稅金罰單......保守估計 花掉我至少800萬 回想起來 就算當時把這些閒錢用來
買房子 管他房價多高 日後會如何 至少 想變現 還是有機會<總比揮霍掉好多了>
目前小弟住竹圍春天芳鄰一年左右的新屋 我很滿足拉 就算 這房子在竹圍地區算不便宜..
我也過的很開心 最重要的是~~房子一買 錢自然不會做那種 浪費生命又沒啥路用的花費~~
感覺上 生活品質 也沒因為不敢亂花錢 而受影響 房子 車子 妻子都有了 很開心哪
綜合以上 我知道 為何我會有 只要是自住 隨時都可以買房子的想法
...(恕刪)
所以說.......................
事情講開了.............真相就出來了
對不對...............
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