poles1 wrote:
厲害 厲害 連這個都...(恕刪)
那是貼出來給看得懂的人看的,
對仲介而言就是天書了, 他們嘴巴鬼叫鬼叫一律喊多, 才是他們的正業.
十號公報上路, 財報鐵定更難看.
證交所指出，一般而言，電子產品存貨不太會有大幅上漲，來抵銷跌價的部份，因此新的會計制度對高科技產業產生的前後差異不會那麼大。而營建業的產業特性，恐怕是受十號公報影響最大的產業。
證交所表示，現行營建業者土地是整體評價，例如建商同時持有台北市以及淡水的土地，若前者價值上漲，後者下跌，但整體而言土地庫存是上漲的，不用認進存貨跌價損失，但十號公報施行後，土地漲跌價不能互抵，跌價必須認進當期損益。
意謂明年一月開始，建商將無法用賺錢的土地彌補跌價土地的損失，恐怕會影響營建業者的獲利水準。
法人指出，全球不景氣造成房地產從顛峰滑落，建商營運走下坡，再加上十號公報上路後，若未來土地跌價較大，又不能用賺錢的土地彌補賠錢土地，對營建業者如同雪上加霜。
M25 wrote:
我想請問一個問題...(恕刪)
我已經寫了"極端"的例子..
房子當然不會變成100萬
我的目的只是在述說買房子受到不良的仲介和建商買下房子...
造成損失....對你和家人都有很大的影響..所以買房子要想清楚..
所有的例子本來就是比較誇大..
目的是為了讓人了解想法...
如果你中文不好至此....
我也只能無言....
說真的我也不希望台灣再次發生以前台中商銀跟華僑銀行的案件，畢竟當初在AMC看到很多匪夷所思的放款，再加上報章雜誌對案件的報導，金融界一出問題，都嘛是叫全體國人承擔，美國現在不也是這樣嗎？
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