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信義區預售屋請教<詠綸朔望、吉祥如藝、大隱青后、國美榕遇>

youngleolee wrote:
這案二樓都還能壓在兩...(恕刪)


那也只有2樓,3樓的實登也都21XX了,高樓層也有25XX,但在基隆路這整條的新建案來看,還是最便宜的新預售屋,其他三案要不要跟上^^
今天看樂居,詠綸C棟已經快賣完了,D棟實登也開始越來越多了,看來在信義區這塊寶地,<價格>還是一個重要的主軸XD
請問大神們,為什麼詠綸朔望C戶特別搶手?格局有特別優嗎?為什麼樣品屋要做D戶?(而且左右顛倒做)懇請賜教🙏🙏
cheryllooo wrote:
今天看樂居,詠綸C棟...(恕刪)


2025年三月:
大隱青后均價:155.05
詠綸朔望均價:124.55
吉祥如藝均價:137.81
國美榕遇均價:147.62
平平都是信義區基隆路,雖然詠綸名氣可能比不上其他三間品牌,但在市場上來說,”便宜治百病”這句是至理名言,詠綸開賣也不久,以他們的總戶數以及目前的市場態勢,詠綸的表現確實是出乎意料之外,顯示出只要建商願意讓利,消費者是會願意購買的。
Trillionaire2020

完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-04-03 19:00
SantoriniOia wrote:
請問大神們,為什麼詠...(恕刪)

有看到你還有幾個人密我,這陣子都在忙我沒開帳號笑到噴淚笑到噴淚
先跟密我的人道歉XD 這幾天剛好比較悠哉也不用看盤 能回我會盡量回

先回答一下你的問題跟我個人的看法
我先講 我買C的 幾樓我就不說 不想到時候被認

C為甚麼特別搶手?
因為他面後排單價比較低 也有老師指點的坐向考量@@
不然A的永久棟距也很吸引我
信義小房 我都要買就要買低的
以後要漲還有得漲
反正我就是希望最多兩個人住安捏

格局有比較好嗎?
沒啥差 B跟C一樣格局啊 A跟D是一樣的
只是C面後排比較便宜而已
啊A就是五樓以上永久棟距才會比較貴咩

樣品屋為啥做D戶左右顛倒?
我依稀記得當時接待中心的人員跟我說空間不足
它們目前的展售中心就只有原老舊建物的三層樓
為了擺出真實格局才會這樣左右顛倒
但建商不浪費錢蓋一個新的大的展示中心
走務實路線回饋到消費者身上
我覺得沒啥大病(反正我賺到了 哈哈)
若是真要買這樣不好住的格局,後棟的優點是非常安靜!不會比前棟差!
謝謝大大回覆,C只剩一戶高樓層,有點貴 😭
KTR5566

我看低樓層還有其他棟不是嗎 不然你去看B BC格局一樣

2025-04-10 13:43
建商只挑國美,但戶數400多戶與小坪數很不推,建議還是找戶數介於80-160,一層4戶以內,坪數都是中坪數不要有小坪數,住戶素質比較平均不複雜,會比較保值
KTR5566 wrote:
有看到你還有幾個人密...(恕刪)


請問如果是B棟5F也是永久棟距嗎?謝謝
香草Latte wrote:
KTR556...(恕刪)

B要看橋的相對位置
B那邊剛好上去就是橋的上引道
呈現一個斜坡狀態
我在想啦 應該遠看無限棟距 近看會看到橋的下緣?
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