討論群組

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伊邸開價120萬/P 大家怎麼看？

bike speed
個人積分：2417分
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2417分

21樓

2023-05-02 16:12

這物件符合未來需求，應該是買了不會錯

小坪數自住出租都非常方便，你膽子大點，做日租BNB都行

前面有人列了缺點，但要考慮的是使用彈性

自己不住還有很多人搶著要入住這地段

附近商圈辦公室鄰近小巨蛋基本上支撐性非常強

高價地段加上小坪數的趨勢，未來數十年在台北市應該都不會變。

當然如果是要一家人自住，當然有其他選擇，往文山外圍找也無不可

但你就不能要求房子要增值淺力高保值....等等必須取捨。

Trillionaire2020

完銷，來不及了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-05-02 18:05

小優尼斯
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文章編號：87378814

141分

22樓

2023-05-02 20:02

卡個位，有在追的個案，價格負擔得起，地點能接受，台北市蛋白區五年內新屋兩房一電梯一車位3,5000萬上下選擇不多，雖然是松山區邊陲，為了女兒的學區五常國小國中應該還可以，老婆大直上班也方便，我回士林老家也方便，有在看A4和A5。

未央姐姐
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135分

23樓

2023-05-02 23:44

你忘了一個重點
這邊是明星學區
很多菁英家庭特別重視學區這塊

飛來狐2015

想太多，這邊哪來的明星學區。五常國小國中就一般般。真的菁英家庭，呵呵，大都直接唸私立的啦！

2023-05-04 15:24

Trillionaire2020

[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-05-05 18:26

kenkoo

kenkoo
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36分

24樓

2023-05-03 0:53

好奇有人去現場看過嗎有沒有談價空間？

lldee484

lldee484
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164分

25樓

2023-05-03 20:59

上國一、建國高、市民高、新生高都方便又有捷運
對有開車或搭捷運的人來說算是蠻好的地點

默與靜
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97分

26樓

2023-05-03 21:30

有小孩的小家庭會考慮吧?
學區真的不錯小孩又能走路上下學

阿壯drum
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254分

27樓

2023-05-04 1:59

這區案子都賣得不錯，所以後面開150的那個
也是評估過後覺得賣得出去才會這樣開
這樣看起來開120的算合理

97貓貓

97貓貓
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900分

28樓

2023-05-04 10:07

看這一串討論串其實蠻訝異的
從小在大直長大還是覺得這個點實在是不太好啊.........

Trillionaire2020

葉配大軍難道會跟你說房地慘真相嗎? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-05-05 18:21

小優尼斯
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141分

29樓

2023-05-04 15:22

97貓貓 wrote: 看這一串討論串其實蠻訝異的
從小在大直長大還是覺得這個點實在是不太好啊.........
..(恕刪)

和大直比確實輸一截我也想讓女兒有大直國小或永安國小學區，但那邊五年內一車位電梯大樓要找3,500萬上下的有難度。

題外話，為何要五年內電梯大樓，因為我原生家庭在台北市，家裡也才24年太舊的真的不想買，我阿公還有我阿祖留給我的也都還在一個40幾年了一個60幾年了笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

，所以我真的不想買太舊的。

Trillionaire2020

叫那些在吹都更發大財的多多情何以堪? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-05-05 18:23

小優尼斯

60年的危老早過了原訂去年2月拆，不過有住戶過世子女繼承毀約要求建商一坪7,000萬買，所以開告ing…

2023-05-06 9:13

cocacola221
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269分

30樓

2023-05-04 15:25

真假？我昨天才去參觀耶…不可能賣那麼快吧…你是什麼時候去的？（偏題一下）有人可以教一下怎麼談價格嗎笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

小優尼斯

您好，我很有興趣此案可以多分享一些心得嗎？感謝。

2023-05-04 15:27

cocacola221

地點和整體配套我覺得很不錯針對噪音他們也有提到，但其實看完後，我覺得對生活影響比預期低聽完覺得很心動，但還沒下訂，打算找幾個時段去那附近了解更多實際情況他們現在可以預約參觀，建議你還是去實際了解

2023-05-04 22:38

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