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這類古早年代的地域劃分,最初當然有其原因...簡單說,上新莊有地利之便,發展較好.
但數十甚至是百年之後,地貌改變,基礎建設普及,新莊各地其實沒多大分別,早已弭平
彼此間的差距.
除了世代定居的老住戶,偶爾還會把上下新莊這類地名掛在嘴上.
大概也沒其他人會在意這種事了.
現在想在新莊/泰山置產,反而更該在乎的是,地震帶在那,某些地方從前是整片池塘/溼地,
不要踩到地雷.
信義區南港都要靠邊站，有新建設但是沒人潮。
因為只有這些新區域才有地可以建設
老區已經成熟很久了，稍微翻新一下有新議題
馬上就活化起來。
至於住在萬華區？九成以上的台北人，絕對不會把它當首選
你選的不是一個建案，而是下樓後周遭小區都是那個鳥樣跟素質
就算你住在萬華區豪宅又如何？
我知道有人一定會嘴：南萬華也較好的區啊？沒那麼糟？
你開心就好，都要花錢了，而且在台北市可能都是近2000萬甚至更貴
我不會買房在萬華區，抱歉。
舊也有舊的好處，人口組成豐富，機能完整，有很多厲害的老店
但西區也不是完全沒有新建設
西區門戶計畫不說、歷久不衰的西門町不說
第一果菜市場
https://youtu.be/1_6UZiY5aRc
環南市場
南門市場
中正橋
https://youtu.be/WVPm4PxlYh8
南機場都更
歷史博物館改建
https://www.storm.mg/article/1154741
萬大線
遠百寶慶店
https://money.udn.com/money/story/5612/5666952
老區不會永遠老舊，等到老區翻新後，位在市中心的房價要多少才合理？
大同區已經示範了，老區一旦漲起來也是很兇的
南萬華的推案量很少，最近幾個新推案都是要用搶的才買得到
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