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去看預售屋,銷售的態度⋯

現在地段好些的預售屋的確是不二價
從實價登錄就可以證實
可能最多從室內多送些甚麼來有那麼一點點的差別罷了
但那些東西能值多少錢?一坪都不夠.....

如果真有需求
建議別因為銷售而影響
畢竟你會考慮地點,坪數(即總價)
其實能選擇的也就不是太多
加上你文中提到"都更"
可見你所找的區域附件並未有政府釋出大基地而同時有好幾個建案可以選擇

去年下訂預售屋的心得.....
不過澄清我遇到的業務沒甚麼問題
Ria0112 wrote:
回去以後,越想越無言,我又打了一次預約電話,這一次是B小姐,我在電話裡直接問47坪的房屋還有沒有,B小姐直接跟我說有,而且說6、8、11樓都有⋯

我就不直說哪間了,我只能說一個北部知名「蓋豪宅」的建商,剛開始預售,什麼東西都沒有準備好,銷售人員態度奇差無比,我看了非常多間預售或新成屋,不論代銷還是自售,第一次遇到這麼奇葩的人⋯

是,我們看起來是不有錢,看起來買不起你們專蓋「豪宅」建商的房子,但至少東西也該準備好,態度也該好一點吧?

我只能說不愧是大牌,果真「大牌」!


社會是現實的

你們就沒打算要買

當然也就不會浪費時間接待你

房型看好了

想買就直接丟訂金喊折扣

肯定你想要的服務品質就會出現

哪家建商/代銷直說無妨.
為什麼都遮遮掩掩的不直接說哪家呢?
laettner wrote:
就網路一堆裝B的影片(恕刪)


哈哈~~真的是抖音看太多

什麼驚天大逆轉~~什麼今天你對我愛答不理 明日要你高攀不起

笑翻
Ria0112 wrote:
如題家裡近兩年一直在...(恕刪)


新建案通常是不急的,代銷慢慢賣就可,相對姿態高,但是賣中古屋的仲介可是非常希望成交的,所以相對姿態沒那麼高,或許可以看看中古屋,特別是那種投資客買的卻沒有住過的,會比較新!
好奇是 建商兩個字 建案名稱一個字的嗎?
從一些關鍵字發現的...哈哈 可能因為我也有去看
也是說47坪的沒剩幾間 (其實當時真的還有不少)
不知道碰上是不是同一個小姐
很以自己建商品牌為名, 介紹的感覺令人覺得有點高高在上
地點是真的好, 但外觀與格局我不喜歡,
同樣附近也是蓋豪宅的代銷態度與宣傳就好很多
如果不是我講的建案就算了 哈哈
我去過2 30個不同代銷中心, 即便在現在賣方市場的情況下, 也很少遇到態度不甚佳的銷售人員

後來發現我應該是猜對了...
如果真想要這附近的話, 景文高中下方有個新的預售, 我剛好有留資料才知道的
網路上沒資訊, 據說4月多開案
我: 警察先生, 有人言語羞辱我!
警察: 是誰羞辱你?
我: ..........
警察: ........(幫不了你)
helloben01

這讓我想起多年前剛到美國讀書時聽同學說的經歷。在學校旁的街口打公用電話。哈哈,那時沒手機,也沒有網路電話。結果後面有人抵住他,說我不想惹麻煩,我只要錢。無法確定對方是拿刀、槍,還是空手。

2022-03-21 2:19
helloben01

伸手到口袋抽了張1元。對方說More。再抽一張。More,第三張。對方退開了。警察從旁邊慢慢走過來跟他說,你如果需要幫忙,你要喊啊!

2022-03-21 2:20
樓主是從自己的立場考量,代銷小姐則會從她自己的立場考量。
換個角度從對方的立場考量,就比較知道彼此應該如何打交道了。
代銷想要業績,沒業績就不想花時間。
要知道,你在衡量這房子值不值得買,對方也在衡量你會不會買。
會想把不好賣的先賣掉,好賣的會先告訴你賣完了,反正不急,後面賣得掉。
他們考慮的並不是你的需求,而是他們的利益最大化。反正你是要自住,不是投資客,會再買第二、第三間的機會也不高。
再則,當他介紹那些你已知而不需要的東東時,你可以直接打斷請他跳過、直接進入主題談你想要知道的就好了呀。
如果真的很喜歡那個地點,換個人名、換支電話號碼(例如用老婆的)重新再換人聊一次就好了。
hartshorne_wu

真的,好的商品會想買的人很多,是買家要表現誠意。只有不好的商品,代銷/業務才會為了業績去屈膝哈腰。為這點事賭氣不買實在沒必要。

2022-03-21 21:22
Ria0112 wrote:
是,我們看起來是不有錢


你說到重點了
(是,我們看起來是不有錢)
這就是服務人員不想浪費時間的地方. 別懷疑這就是事實,資深的業務很會看人.
這年頭只有老闆會給你服務. 打工仔不會
ceifro

是阿~ 代銷是做業務的, 也是要出來賺錢的, 花時間在他認為沒有交易機會的, 有的業務就不願意, 有的業務會想說閒閒沒事做當作練習!!

2022-03-22 13:32
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