優點：
- 地點方便：夜市、傳統市場、全聯、家樂福、圖書館、銀行、醫院等等民生需求機能都有。靠近雙連站，走路10分鐘算可以接受，開車上市民大道和國1也算近。娛樂有大稻埕迪化街和中山兩種不同類型的商圈。
- 基地夠大，可以做全平面車位，公設比標準32-33%，不像基底小的機械車位/35%+。
- 面南高樓層未來看西區門戶計畫，往東可以看大稻程，往西可以看到101。
- 建商在當地耕耘很久，雖然我不熟，但感覺算可靠（？）
- 格局方正好規劃。
缺點：
- 兩台電梯17人和15人，B6-24樓一層4-5戶，而且只有一台到地下室，對我來說是最大的缺陷。
- 地主戶佔一半，不知道以後會不會有拋售的現象影響房價，或交屋後管理上出現問題。這都是網路上常看到的說法，自己本身沒經驗，希望聽聽更多看法。
- 很多建材還沒確定，建商之後有空間做調整。
- 室內配備很陽春，廚具衛浴設備會想全退。
- 街景稍嫌凌亂，面大馬路車流大噪音大空汙大，不確定YKK氣密窗和6+6玻璃效果如何。
見仁見智：
- 陽台佔比較大，不是雙陽台就是超大陽台。雙陽台絕對是優點，但個人覺得室內空間還是比較重要。
- 預計明年中才開工，交屋要到2026-2027。簽約金12%+開工款3%，工程期0付費。
- 公設內容很基本，但公共空間做得很漂亮。
代銷說是不二價，聽上去可信度蠻高的，但想再板上跟大家確認，也想聽大家對這案件的意見。
還有對未來大同區房價走向，不知道大家怎麼看？大同區房價趨勢一直比其他區慢，但未來西區門戶計畫對南大同應該有幫助，至於大同區本身之後的發展或許要等下位市長，現階段感覺新聞沒有找到太多的計畫。民生汐止線台北段推動緩慢，市長說以環狀線為優先。相對南港為重點發展，大同區漲幅空間可能還真的有限。
最後分享我得到的價格：高樓層面南98W是同樓層最貴，看實價登入附近新古屋大多7字頭，最高頂多85上下(雖然樓層不能比)，所以有點怕，但最近的建案也都似乎成交90以上甚至100就覺得好像真的這就是行情。有小坪數確實相對附近其他建案好入手，但基本上都已賣完了。
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