這波疫情會有機會撿到內湖五期的房產嗎？ (第3頁)

偵察兵

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21樓

2021-05-27 9:19

changtayu wrote:
我斡旋過兩次一次在(恕刪)

我覺得無法成交應該是卡在服務費

仲介要求的趴數太高

換個仲介不要賺哪麼多的服務費

應該就是可以成交了

100分

changtayu

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樓主

2021-05-27 10:15

偵察兵 wrote:
我覺得無法成交 (恕刪)

不仲介已經說他們那個案子願意不收服務費，那屋主最後不簽的理由是您們沒收服務費我良心不安。
這樣我無法簽約。

四五千萬的案子談了五個小時，如果只是服務費的拉扯，仲介死也不會放你回家的

changtayu

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樓主

2021-05-27 10:20

hsuanf2001 wrote:
房屋對很多有錢人來說(恕刪)

房子擺了會舊的，但是我發現台灣人的心態是寧願租也不賣。我現在住的社區，地主戶準備搬出去住到新房子去了。現在的房子一百多坪，租不出去寧願空著也不賣。聽說現在決定花錢隔成兩個五十幾坪再租看看。對他們來說及使空著及使沒租出去也不賣？？？我後來在想這種物件的屋主，可能真的都很不缺錢... 看不上區區一個月六七萬的房租

maxwu123

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24樓

2021-05-27 14:44

changtayu wrote:
房子擺了會舊的，但是(恕刪)

房地產值錢是位置、土地

誰跟你房子擺了會舊

你有頭腦嗎？

塞翁失馬007

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25樓

2021-05-27 15:16

changtayu wrote:
房子擺了會舊的，但是(恕刪)

房子會舊但地價會漲因為通膨~~跟你吃牛肉麵雞排股市永遠會漲1樣

這一輩子都會通膨下輩子也會

這金融體系崩潰前都會一直通膨下去

很多投資房產者都是要抗通膨而已.....不是用來住的

changtayu

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樓主

2021-05-28 14:42

我五年前買舊宗路對面龍都後面的勝瀚樸石但是室內才　２０出頭坪，有了小孩後，漸漸感覺空間不太夠用，基本上發現，如果在同一個區域，如果室內想要多個１０坪基本上現在多準備１０００萬都還不太夠。尤其五期那邊其實五千萬內的物件真的很少。而最主要的正如你說的屋主的心態，其實跟以前碰到的屋主心態不太一樣。這邊的屋主普遍不是急著出售，以屋換屋的屋主，沒有急這賣的心情，基本上價格都非常硬。

以我同一個社區的屋主為例，基本上我現在的社區已經不是豪宅了，但是屋主其實也是以目標價有達到才開始談。沒到目標價，他寧願空著（反正他已經空了三四年了）。不知道是不是因為我太想買房子了，所以才有這種感覺。