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請問臺北市的房子,靠近什麼公園,最能替房子的價值加分?

不是酸葡萄啦!

只是疫情前在週末進去大安森林公園

光遊憩區那邊的設施,家長遛小孩一股腦往那邊丟

然後你就看到設備上像下水餃,掛滿了小孩,旁邊比較矮小一點的還插不進去

有草地的地方老外就躺著曬肉乾,小文青們就搭地墊野餐,擠得很!

只能說在大安這一塊區域的大面積完整綠地就這一塊,周遭都是好地段

貴可以理解。

我修正前面的話,有人發言了:植物園確實是第一名 ,日據時代就已經有完整規劃了

那才真正稱得上是 森林!

論房子的價值,正旁邊也有亞洲豪宅少數上榜的松濤苑,價值跟價格都不用質疑。
您去的是信義路一帶...大安森林公園最為植樹密集、清幽宜人的,是在中間偏南側(越往和平東路側植樹越密)。

見過一些台灣市區內的紀念公園、運動公園、勞工公園等等,有的各式水泥建物比例甚至高於綠色植栽,更不要說種樹了。

回到版主開版主題,個人覺得只要靠近大比例綠化、植樹面積占比高的公園,對房子長期價值的加分就多(隨著時間,樹木越長越大,加值還會越來越多)---------反之則少!!

etjan64 wrote:
大安森林公園

光遊憩區那邊的設施,家長遛小孩一股腦往那邊丟

然後你就看到設備上像下水餃,掛滿了小孩,旁邊比較矮小一點的還插不進去

有草地的地方老外就躺著曬肉乾,小文青們就搭地墊野餐,擠得很!

只...(恕刪)
大安太貴啦,非富二代做夢比較快,講個比較實際有機會平民可能有機會買的起的

榮星花園
Noctis Lucis wrote:
大安太貴啦,非富二代做夢比較快,講個比較實際有機會平民可能有機會買的起的

榮星花園


既然有人推榮星 那玉成公園可否一戰?
玉成離捷運更近 而且未來是藍紅兩條主要捷運線
我覺得青年公園也不錯~
樹木也挺高大,
設施也有~

重點是週邊的房價比較親民些~
CP值高再推前港公園
樹多 安靜 生活機能不錯
也離捷運站近
也有人喜歡靠河濱水門一點的住宅

過個門就是大片綠地跟基隆河還能騎車

缺點就是冬天冷,還有越靠北邊越近松山機場,噪音無解
反正就把北市裡面萬坪以上的公園都拉出來比較就好了

扣掉大安那種平民買不起的來分析一下也不錯啊
如果按照題目來講,大安森林公園根本不算

大安森林公園就算鏟掉,對於周邊房價也不會有太大影響,因為地段本來就很好了

這個問題的情況下,反而前面提到的前港公園,或是沒人提到的大湖公園會有比較大的加分效果,因為這兩個公園如果拿掉,附近的住宅就真的完全少了很大的優勢
挺拔的風中蟾蜍 wrote:
如果按照題目來講,大(恕刪)

不是喔
已前7號公園還是眷村的時候,附近根本不是豪宅地段
現在卻追上仁愛敦南,成為S級地段之一
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