玉成公園旁信義一品即將開賣 (第3頁)

黑豆爸爸

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21樓

2020-12-09 22:10

ilovemanu20 wrote:
這個案子就是好在公園(恕刪)

玉成公園給人的感覺還有實際探訪，算是大型公園裡的後段班，襯托不了緊鄰的房產，也就是無法感受到公園綠樹第一排的尊榮。樓上大大說的均價111萬/坪，超級便宜，不知道指的是哪一個建案?如果是信義一品，賣不動啦!貴森森!

airc

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22樓

2020-12-10 11:01

ilovemanu20 wrote:
這個案子就是好在公園(恕刪)

但不是樹的那側
而是游泳池、停車場出入口跟籃球場的那側
1.游泳池滿多家庭帶小孩去玩水，夏天很吵
2.停車場出入口可能會有出入時的警鈴聲
3.籃球場可以打到晚上9、10點
晚上偶爾有人坐在那邊聊天

這棟的公園只能當永久棟距賣，不能當view賣
80-110不如去永春站買新古屋或買達麗系列

keanuh

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樓主

2020-12-12 16:01

牛杯杯0216 wrote:
玉成公園給人的感覺還...(恕刪)

玉成公園算ok大了啦樹木量跟佔地在台北市算大了除了南港跟大安森林之外我不知道台北市還有哪些公園比玉成大的

keanuh

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樓主

2020-12-12 16:01

牛杯杯0216 wrote:
玉成公園給人的感覺還...(恕刪)

玉成公園算ok大了啦樹木量跟佔地在台北市算大了除了南港跟大安森林之外我不知道台北市還有哪些公園比玉成大的

黑豆爸爸

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25樓

2020-12-12 17:15

keanuh wrote:
玉成公園算ok大了啦(恕刪)

我並非說玉成不夠大樹不夠多，我是指玉成並沒有把周邊襯托出公園綠樹第一排的尊榮感，還有一點就是信義一品所在位置，正好在玉成公園沒有綠樹成蔭的一隅，面對的是游泳池與網球場，正好是玉成公園最光禿的一角。
不過我還是很喜歡信義一品，戶數單純一層僅有四戶共用兩隻電梯，格局也還可以!缺點是開價太高!不過台北市的建案幾乎都一樣，連內湖碧X天開價也是破百!

keanuh

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樓主

2020-12-12 21:54

牛杯杯0216 wrote:
我並非說玉成不夠大樹...(恕刪)

這附近大概就一品比較可以了
但四周的環境大概20 年內都差不多那些公寓華廈應該都沒個都更的影這樣應該可以襯托出一品的尊榮吧哈哈

yango4915

yango4915
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27樓

2020-12-12 23:16

我覺得光是玉成公園的永久棟距很多人就會覺得值那個價而掏錢了
畢竟要在台北市內買到都更基地完整不小坡平又離捷運不遠的公園第一排新案沒有太多吧
不過如果因為價格貴而買低樓層...就可能會受游泳池,籃球場的影響了~

Aerosmith1874

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28樓

2020-12-14 11:46

聽房仲說已經成交到7字頭了欸
不知道哪一層就是了
這建案我也有興趣
只是沒買過新房不太知道怎麼出價

黑豆爸爸

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29樓

2020-12-14 21:11

Aerosmith1874 wrote:
聽房仲說已經成交到7(恕刪)

應該是仲介在話唬爛，信義區門牌成交價7字頭?等政府打房而崩盤才有機會吧!
如果是真的我會考慮。

airc

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30樓

2020-12-26 12:00

Aerosmith1874 wrote:
聽房仲說已經成交到7(恕刪)

這地點7可買，8平平，9以上盤子

但32坪的隔局真的不好
主臥室小... 中高樓層看的到宮廟
廁所沒窗又在房子中間
樣品屋廁所多做門為了擋住氣味
我去的時候門一拉開超臭的
（不知道現在有沒有改進味道了）

本人看完後兩天一直被銷售人員催快點付訂金
一開始說15萬，到後來說5萬也好
先付訂金再討論價錢

真的好賣嗎？

Ps, 有沒有人覺得電梯太小太慢？
我去的時候只能載9人（7女2男）