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三房3500萬預算北市建議地段

wayne36183512 wrote:
20多年前我爸媽也是這麼想,

所以買了位於汐止的獨棟別墅,當時同價位可以買到信義計畫區內的豪宅。

那應該是你的幻想
一九九幾年時,我就混那一帶的
那時候信義計劃區有豪宅?
來看看歷史照片:


你覺得豪宅在哪?
池塘到是有


那時候,地早就都被財團圈走了
現在的那些信義區豪宅都還沒蓋
所以,哪來信義計畫區豪宅可以買?
當時,正常人都會選獨棟別墅,更有錢的是去買東區、忠孝東路等更蛋黃區

每個時期有每個時期最好的選擇,你不能拿現在批評過去的最好選擇,有誰能預知未來呢?
畢竟汐止獨棟別墅是你父母辛苦買下,可能是為了讓你們有更好的生活環境,有花園、青山綠水、好空氣
寧願辛苦一點開車送你們上下學,而不是擠在市中心(當然,你爸媽可能也買不起當時的台北市中心)

我會這樣說,就是因為我現在就是在給小孩比較好的生活環境
比較大的空間、附近一堆大公園、比較舒適的環境、均質有教養的社區、比較好的私立學校
寧願讓自己開車遠一點,但為了小孩,我可以接受
至於未來要賣多少? 我房子是拿來住的,不是拿來投資買賣的....

不要只看父母二十幾年前買的房子好或不好、現在值多少錢
你是個咖的話,就去努力買個信義豪宅給爸媽住(我爸媽現在住我買的室內百坪房)
Dr.Corgi wrote:
畢竟汐止獨棟別墅是你父母辛苦買下


那時候汐止有伯爵山莊,相當有名

我還有個家教學生家裡有一戶
Dr.Corgi wrote:
那應該是你的幻想一九...(恕刪)

你說的沒錯,真正的豪宅是後期才陸陸續續蓋的。
不過不代表當時信義區都沒新建案。

雖然不是真正的豪宅,
但是至少可以看得出跟現在行情的差異性。
只要是台北市。房價至少也倍增。
至於汐止的別墅....,自從林肯大郡出事後,山坡地的別墅別說增值了,敢不敢住都是個問題。
未來的事我也不敢說,但是至少林三淡目前空屋率還是偏高,對比現在的人口數不增反降。
有判斷力的人自然會選擇。
東東塔尼亞 wrote:
背景先說一下雙寶家庭(恕刪)


3500萬不用貸款的話

當然是買松山區喽

很多建案可以選...

如果要貸款的話 評估一下自己的實力吧
如果以這樣的預算
台北應該就是木柵大同萬華這三區比較有機會了

不過這三區比較來看的話
萬華生活環境還是有待加強 首先剔除

木柵&大同相比的話
我是覺得大同區略勝一籌
畢竟現在西區翻轉 有比較多大型建設
而且文湖線真的是....鳥鳥的哈
這個預算很夠

選擇非常多

目前大安區忠孝東路名人巷有幾間符合預算

缺點是屋齡老

優點是更大的四房格局

而且屋主的裝潢很實用

買家可沿用,省去裝潢費用與時間
東東塔尼亞 wrote:
背景先說一下
雙寶家庭
新北、北市租屋好幾年之後
跟老婆討論一段時間打算來認真看房
粗估一下預算
大概可以買3500左右
考量到孩子成長
希望是三房、平面車位
住宅氛圍好一點


有三千五百萬的預算

直接丟房仲問

不就好了嗎?

Dr.Corgi wrote:
那應該是你的幻想
一九九幾年時,我就混那一帶的
那時候信義計劃區有豪宅?

其實是有的
第一代的豪宅鴻禧花園大廈、昇陽國寶分別在1989、1991年完工
只是當時最貴的還是城中、大安區
信義計畫區的豪宅相比價格差一截
台北市已經誇張到有3500萬預算還挑不到什麼好貨的地步?

神扯!
bike speed wrote:
台北市已經誇張到有3500...(恕刪)


他這個問題太大了..

新房無極限, 弄個 5000 萬大概才會有大三房又有車位

我家轉角最近才有人裝潢完

1 樓買下來, 打造出 40 坪大空間, 旁邊多出來的地做成車庫,
弄得和城堡一樣, 我猜, 不用 3500 能弄到好..

對面是公園, 旁邊是幼兒園, 走 200 公尺有小學.., 400 公尺有國中, 國中旁有游泳池
離民生圓環450 公尺
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