tzechiny wrote:認真算,3500萬的(恕刪) 你們算的都是數學題目 頭款700 月付14我有一個朋友在台北買了2600萬的房子從0->2600 想要一步登天當然就要很多的資本但是我朋友是從以前老公寓買起老公寓在2008年的時候 25年公寓一坪25萬 25坪 625總價頭款一百出頭 月付兩萬多三萬 這在12年前你有沒有能力買買了之後這10幾年增值到1600萬10幾年的工作 把之前公寓500萬貸款繳清然後小孩大了 人也老了 換個大樓 2600萬 再背1000萬貸款1000萬貸個30年 一年三萬五所以買上千萬的就是靠換房白手起家直接買3000萬 不容易啊
大部分是老台北 父母留一間 或是家裡的老公寓家裡一個男生,姊姊都嫁出去了,也不會來爭產在好的區的話 大安信義之類 賣個近2000萬自己工作也不差努力個十來年 貼一貼 買3500萬房子ok的!不然就是創業混得不錯才有機會靠上班?慢慢等....
bike speed wrote:大部分是老台北 父母(恕刪) (((不靠別人))),台北市買得起3500萬左右的房子,大概是怎樣經濟收入的?是不是因為父母不算別人 ^^那這樣不少父母早年買在雙北精華區的都有機會
我住台北的堂叔64歲,台大教授,中央研究院所長,叔母,建築師有開事務所買了間南港3千多萬的豪宅(對台東人來說)但是因為供2個女兒去美國念EMBA所以還是賣了鄉下的祖產建地1千多萬先還掉些房貸坦白講他每年只有過年回來台東已經算是台北人了雖然他房產好幾千,但是生活品質卻比不上同樣是公務員退休住在台東的另一個堂叔生活中需要的新鮮食物(富岡漁10分鐘到,菜和蔬果就更不用說了)空氣和陽光,緩慢的步調舒服的空間雖然住的房子不到一千萬但卻是無壓力的生活
maxwu123 wrote:室內大概30坪 (不看鳥籠), 公設算一算 權狀大約43~45坪 我在台北的老家, 實坪和權狀就如上所述, 位於內湖文德站旁邊, 走路到捷運出口 2min, 近的不得了.五樓公寓, 1985 蓋, 請房仲估價約 2000 左右. 當年購買一坪四萬出頭.想說的是, 不要看重劃區, 看老街坊, 大多都是住好幾十年, 房價即使漲翻天, 也無意賣房, 運氣好捷運把出口蓋在住家旁邊, 打死也不想搬.話說 1985, 當時內科還是一片農田和磚廠, 買在內湖是偏僻的不得了呀...........
s460731 wrote:我在台北的老家, 實坪和權狀就如上所述, 位於內湖文德站旁邊, 走路到捷運出口 2min, 近的不得了.五樓公寓, 1985 蓋, 請房仲估價約 2000 左右. 當年購買一坪四萬出頭.想說的是, 不要看重劃區, 看老街坊, 大多都是住好幾十年, 房價即使漲翻天, 也無意賣房, 運氣好捷運把出口蓋在住家旁邊, 打死也不想搬.話說 1985, 當時內科還是一片農田和磚廠, 買在 室內30坪 才是正常買房, 應該有的居住空間我個人是不看鳥籠鳥籠不如公寓加減住現在的行情大概3200~3500 能買到不差的物件 至少我自己看得上的但這對只靠自己,打工薪水仔 還是不簡單
報你知...最近有朋友看板橋新埔,江子翠一帶新房都符合您的條件, 只是位在新北他老爸出資1000多萬...他本身是醫院的主治醫生, 老婆家出資1000萬看板橋新建案 開價3800還是買不下手...........所以還是要金字塔頂端的頂端才買的下去啊...........