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不靠別人,台北市買得起3500萬左右的房子,大概是怎樣經濟收入的?

p33mcv wrote:
有些人本來就住台北吧(恕刪)


也對!早期有買房 台北市 公寓都翻倍了

忘記有這種族群

屋換屋 收入就不用過度誇張

不過也要早期就有買房的
就是慾望跟收入要達到平衡,通常慾望很高收入不夠的蠻痛苦的。
tzechiny wrote:
認真算,3500萬的(恕刪)


你們算的都是數學題目 頭款700 月付14

我有一個朋友在台北買了2600萬的房子


從0->2600 想要一步登天當然就要很多的資本

但是我朋友是從以前老公寓買起

老公寓在2008年的時候 25年公寓一坪25萬 25坪 625總價

頭款一百出頭 月付兩萬多三萬 這在12年前你有沒有能力買

買了之後這10幾年增值到1600萬

10幾年的工作 把之前公寓500萬貸款繳清

然後小孩大了 人也老了 換個大樓 2600萬 再背1000萬貸款

1000萬貸個30年 一年三萬五

所以買上千萬的就是靠換房

白手起家直接買3000萬 不容易啊
qq7777

高房價,通膨造成每坪單價也飆高。同意樓主要用換房的方式。不然很難一步到位。

2023-04-18 16:14
大部分是老台北 父母留一間 或是家裡的老公寓

家裡一個男生,姊姊都嫁出去了,也不會來爭產

在好的區的話 大安信義之類 賣個近2000萬

自己工作也不差努力個十來年 貼一貼 買3500萬房子ok的!

不然就是創業混得不錯才有機會

靠上班?慢慢等....
bike speed wrote:
大部分是老台北 父母(恕刪)


(((不靠別人))),台北市買得起3500萬左右的房子,大概是怎樣經濟收入的?

是不是因為父母不算別人 ^^

那這樣不少父母早年買在雙北精華區的都有機會
我住台北的堂叔64歲,台大教授,中央研究院所長,叔母,建築師有開事務所
買了間南港3千多萬的豪宅(對台東人來說)
但是因為供2個女兒去美國念EMBA
所以還是賣了鄉下的祖產建地1千多萬先還掉些房貸

坦白講他每年只有過年回來台東
已經算是台北人了
雖然他房產好幾千,但是生活品質卻比不上同樣是公務員退休住在台東的另一個堂叔
生活中需要的新鮮食物(富岡漁10分鐘到,菜和蔬果就更不用說了)
空氣和陽光,緩慢的步調
舒服的空間
雖然住的房子不到一千萬
但卻是無壓力的生活
maxwu123 wrote:
室內大概30坪 (不看鳥籠), 公設算一算 權狀大約43~45坪


我在台北的老家, 實坪和權狀就如上所述, 位於內湖文德站旁邊, 走路到捷運出口 2min, 近的不得了.

五樓公寓, 1985 蓋, 請房仲估價約 2000 左右. 當年購買一坪四萬出頭.

想說的是, 不要看重劃區, 看老街坊, 大多都是住好幾十年, 房價即使漲翻天, 也無意賣房, 運氣好捷運把出口蓋在住家旁邊, 打死也不想搬.

話說 1985, 當時內科還是一片農田和磚廠, 買在內湖是偏僻的不得了呀...........
holyjason wrote:
(((不靠別人)))(恕刪)


所以就是一定要靠父母

不然就是自己創業呀?應該有講得很清楚...
s460731 wrote:

我在台北的老家, 實坪和權狀就如上所述, 位於內湖文德站旁邊, 走路到捷運出口 2min, 近的不得了.

五樓公寓, 1985 蓋, 請房仲估價約 2000 左右. 當年購買一坪四萬出頭.

想說的是, 不要看重劃區, 看老街坊, 大多都是住好幾十年, 房價即使漲翻天, 也無意賣房, 運氣好捷運把出口蓋在住家旁邊, 打死也不想搬.

話說 1985, 當時內科還是一片農田和磚廠, 買在



室內30坪 才是正常買房, 應該有的居住空間

我個人是不看鳥籠

鳥籠不如公寓加減住

現在的行情

大概3200~3500 能買到不差的物件 至少我自己看得上的

但這對只靠自己,打工薪水仔 還是不簡單
報你知...
最近有朋友看板橋新埔,江子翠一帶新房
都符合您的條件, 只是位在新北
他老爸出資1000多萬...
他本身是醫院的主治醫生, 老婆家出資1000萬
看板橋新建案 開價3800
還是買不下手...........

所以還是要金字塔頂端的頂端才買的下去啊...........
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