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中正區-永陞林語堂新建案

tzechiny wrote:
廈門街一坪上百萬囉?(恕刪)


這裡沒有破80的,連接近都沒有
ABCP wrote:
不知何時才有能力在台(恕刪)


牯嶺公園維護很差,這裡只是圖個棟距
公園跟棟距是個賣點,
永陞建築水平一向不差,是個美學概念不弱的建商,
價值見仁見智,價格當然也是。
資金寬鬆狀態底下,房產土地仍然是不錯的選項,
至於銷售狀況,我們就繼續看下去。
阿嘉3788 wrote:
公園跟棟距是個賣點,(恕刪)


永陞品質的確不錯,但是在這個台北市邊陲硬要比別人單價多20萬有得拼,我朋友知道價格笑說,你會去糞坑買黃金嗎?而且如果要花90、100買在這,何不往市中心去找?
阿嘉3788 wrote:
公園跟棟距是個賣點,(恕刪)


https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/870293254411.html

買房抗通膨已經不流行了~
oceanuskevin wrote:
永陞品質的確不錯,但是在這個台北市邊陲硬要比別人單價多20萬有得拼,我朋友知道價格笑說,你會去糞坑買黃金嗎?而且如果要花90、100買在這,何不往市中心去找?


網兄,價格不對味也不必這麼火啦
這區是老舊了一點
但是說邊陲又太過了
這地方其實算台北的中心市區、中正區、雙捷運、距新店都還有五站
一站可到板南信義線、相鄰的幾個捷運站也都是雙捷運

汀洲路上的中正晏京這兩年大坪數成交價都有72(4F)-88(19F)萬了
永陞這案子我覺得地點比他好
建商的口碑、建築師呂建勳和工一設計都是當紅的
現在雨遮又不計價,中小坪數中高樓層開價100、成交85-90之間,其實不誇張

而且說真的
現在真正"市中心"(忠孝信義仁愛和平新生建國敦化光復那區...)的新房子
成交價要90、100以內,還真找不到...
rivegauche1979 wrote:
網兄,價格不對味也不(恕刪)


你說的我很認同,重點就是我談的是中樓層,要90才要賣~
我談到一坪95...
若要買一坪95我會買在那嗎?
wirewool wrote:
我談到一坪95...(恕刪)


比力麒首御(16F-82萬)還貴,以後持平賣都難
rivegauche1979 wrote:
網兄,價格不對味也不(恕刪)


我也是去談27坪的中樓層(到底是有多少中樓層啊?),開價101萬.....90萬可以幫忙跟建商談.....
我查了同一條街的舞春秋整棟最高成交價也才73萬,要我花一坪80萬以上買林語堂,我只怕被人笑是判那。
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