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台北市信義區靠近松山商職的房價

cphaung168
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213分

21樓

2020-02-13 1:16

象山捷運往東延伸到舊廣慈博愛院預計2022/10月完工
同時信義行政中心也會搬遷過來
加上社福園區等等消息
目前的廣慈對面店面開價直接3000萬
單價超過90萬

blueblay

blueblay
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26分

22樓

2020-02-13 20:12

我太太繼承我岳父一間約40坪公寓，屋齡近30年。
地點靠近松山車站，離松山商職是有點路程啦，但應是可提供行情參考。
這公寓土地持分約14坪，依照109年最新土地公告現值，光土地價值是1450萬。
就算房子已經有30年屋齡，但總有居住價值，我算150萬好了，那土地+房子=1450+150 = 1600萬
若以1600萬來算，每坪1600/40=40萬，這應該是超佛心基本行情價。
只能說這裡的土地就這麼貴了，所以你要買老公寓每坪低於40萬，只怕很困難。

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