共構 (第3頁) - Mobile01

chihyung001

chihyung001
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樓主

2019-10-18 11:46

chihyung001 wrote:
據了解除了文湖線目...(恕刪)

最近軍宅也有在標售不需特別身份萬華中和萬隆一帶
有需要可以上國有財產局網站參考

chihyung001

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樓主

2019-10-22 22:44

許多樓友在問台北橋標售第三次公告時間，根據過往時程推估本週或下周應該會公告，再請有興趣樓友注意捷運局網站或鉅揚不動產網站。(此類問題私訊就不再一一回覆)謝謝大家。

chihyung001

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樓主

2019-10-25 22:18

chihyung001 wrote:
許多樓友在問台北橋標...(恕刪)

相關網站已有公告有興趣的樓友可以參考

yunchuli

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24樓

2019-10-27 19:35

chihyung001 wrote:
最近軍宅也有在標售 ...(恕刪)

感謝樓主的分享. 一直都有關注這棟樓, 小弟認為分享的資訊對目前有買屋需求的人很有幫助

chihyung001

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樓主

2019-10-27 19:45

yunchuli wrote:
感謝樓主的分享. 一...(恕刪)

最新資訊

larrytyan

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26樓

2019-10-28 9:26

chihyung001 wrote:
最新資訊...(恕刪)

請問:
我看不出來有降價?? 真的有降嗎?

chihyung001

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樓主

2019-10-28 9:59

larrytyan wrote:
請問:我看不出來有降...(恕刪)

所謂的降價看您是跟哪一次公告比

108間已經標售75間銷售狀況不差而且聽說第二次公告後已經出現部分房型有兩張標單以上競爭的狀況您說的沒錯如果以第三次公告看來比起第二次公告都沒有降價但如果跟第一次公告比許多物件都是降價過的

捷運局會看市況與估價的結果不太可能每次都降價不然前面買的不就....

larrytyan

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28樓

2019-10-28 11:22

larrytyan wrote:
請問:我看不出來有降...(恕刪)

清楚了，感謝你的說明

flystar1972

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29樓

2019-10-28 23:05

chihyung001 wrote:
所謂的降價看您是跟哪...(恕刪)

其實套房類還漲價了..
下圖從樂居看之前售出的13.98房型是成交680萬, 48.65萬/坪..
十月標的同房型要721萬以上,,約當51.57萬/坪了 ..

八月

十月

chihyung001

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樓主

2019-10-29 14:29

flystar1972 wrote:
其實套房類還漲價了....(恕刪)

大家看到實價登錄價格比較偏高的

如果是5～27樓價格介於是降過價的成交

所以每次公告都會穿差著首次原價一直原價跟降過價的混合所以大家會覺得樓層跟單價的邏輯好像對不上

另外之前的套房全部售罄這次出來的三間都是首次因為上一次開標有間7樓13.98坪套房之後會不會降價就不知道了或可能跟上次一樣沒降就被標走了(市議會目前通過標售的數量大概已經全部都拿出來了)

以上個人觀點請參考