[25點] 這裡環境如何?? (第3頁)

小小胖胖胖
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21樓

2008-04-15 2:58

哇...已經飆到要50萬拉???

但其實與同性質天母.石牌商圈來說
漲得幅度還算能接受...

天母...都有一倍以上的了

不過這區的環境...的確不輸天母喔..比石牌好多了

達聞西博士 wrote:
我想問版上老北投人, 這區算是你們說的舊北投嗎?? 北投商圈是指在哪段??
對於新蓋的大樓坪價, 這價錢你們覺得是目前算高還是OK,
四年前看北投房價還是20 30萬/坪, 現在看真的嚇一跳.
光明路很長, 我指接近北投捷運站附近, 硫磺氣到底影響大不大,
...(恕刪)

小弟也不是老北投...住了北投10年左右（但住了士林20年）
也剛好是北投站附近
這裡的確是大家所說得舊北投

新北投..自然是指新北投站那一帶

舊北投商圈..則是以市場（區公所）為中心...來作延伸
不過自從北投站設立之後...這裡反而是北投最舒適最方便的地方
（不過小弟是住燦坤這邊喔..)

不過最大的缺點...就是噪音問題...
你的房間..是否面臨捷運這一邊???
如果是...早上5點至清晨1點的噪音...
您能忍受嗎??當然..關窗後..聲音沒那麼明顯...

電器品的耗損..並沒有想像中嚴重...(小弟這六年只換了1台電腦...10年來只換了一台電視)
到是銀製品盡量少買吧..

Octanol

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22樓

2008-04-15 7:29

沒想到住北投的人這麼多啊？ ^++^

我覺得一坪50萬已經有點誇張了，我記得我去看北投大漢還有正隆麗池的時候開價約在35萬上下
而且公設比很高，像我這種只能回家睡覺的人實在很不划算 orz

硫磺氣對電器造成的問題倒是一點感覺也沒有，只有偶爾會聞到硫磺味，呼吸系統比較不好的人要注意

steffen

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23樓

2008-04-15 9:50

我搬到北投10多年了,大業路永興路口"懷*"

這棟算是10年前北投那時新蓋房子中賣數一數二貴的(一坪32萬,當時一般新蓋的都25-28萬)

位於新北投與北投捷運站中間,離捷運約10分鐘路程

以台北市中心住了20年搬到北投的人來說

優點-空氣明顯比台北市區好,環境安靜(我家這一代超安靜的,人煙少沒啥店面,對面文化社區國宅也管理的很不錯)
天氣好,比台北市不容易下雨,我打網球的,常常北投這邊沒雨,開到市區球場就下了

缺點-電器部分還是有影響,一般家電還好,冷氣,冰箱有冷煤管(銅製品)特別容易鏽蝕漏冷煤
我們這棟建好12年了,當初建商送的國際分離式冷氣,每戶都修過,換過整組的也不在少數(換2次的都有)
冷氣機不要買太高檔的,冰箱有過故障經驗,買新冰箱時背後冷煤管都先噴防鏽漆

其他家電-電腦電視....都沒問題(只要長插電使用的似乎就不容易氧化,不過電的金屬就氧化比市中心快)

可能我們這裡離新北投溫泉區比較近一點吧

樓主說的那裡生活機能更便利,相對週遭也比較雜一點,也吵了一點(對面中信那邊我就的比較好)
捷運聲音會不會聽到也是重點,離北投站真的很近

JackYang

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24樓

2008-04-15 10:01

冷氣的部份... 我看到如處理......

新買的冷氣,許多師父都是直接裝機的... 對陽明山 or 北投 or ... 都是有點不對的做法....

我姐夫的做法是... 先將新的冷氣拆開... 在所有的管路上面塗一層防銹處理....

雖是一個小小動作..卻是好處多多.... 我家冷氣,沒有一台有此 [冷煤管(銅製品)特別容易鏽蝕漏冷煤]之問題!!

以上請參考之!!

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earl258

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25樓

2008-04-15 12:35

rogerkuo2001.tw wrote:
最近聽到一個名言,房產開價嚇死人,成交笑死人,北市的房產可以保值,但其他地方可能就是如此

今天在台南市拍到

一棟透天報價

thomasho

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26樓

2008-04-15 13:14

我想問光明路跟中正街那段, 會不會受硫磺氣的影響, 電器會容易壞嗎??

會....我家住公館路255巷........也是有影響......
端子接頭容易氧化,冷氣一年要拆下來保養一次

kenwood

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27樓

2008-04-15 13:37

我2005年初去看過克拉美地，30多坪加B4車位才1100萬左右。現在呢? 嚇死人喔。。。框金又包銀
北投如果住在地熱谷或是北投公園附近，電器比較容易壞掉，因為附近的溫泉旅館、澡堂較多硫磺氣較其他區域濃度高。

playdream

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28樓

2008-04-16 14:35

達聞西博士 wrote:
看來住北投的還蠻多的...(恕刪)

之前在國際牌服務站當工讀生
隨車司機助理，當時每區的隨車助理只有一個
唯北投區是2個，你就知道嚴不嚴重!(因為太多電氣要修，比起其他區來說)
常常去別人家把冷氣、冰箱搬回來修理
銅管都銹的超嚴重，不過也因此去了好多有錢人家參觀。
供你參考。

釣魚釣到麥香魚

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29樓

2008-04-16 14:37

不要離溫泉區太近應該就沒事
因為有錢人多半住半山，或是靠溫泉區，所以會受硫磺影響

但是一般的舊北投地區，其實根本沒影響的

硫磺沒那麼誇張啦

如果不嫌棄把我當朋友，請到ｍｓｎ聚首　arda.arda@msa.hinet.net

達聞西博士

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樓主

2008-04-16 16:40

kenwood wrote:
30多坪加B4車位才1100萬左右。現在呢? 嚇死人喔。。。

靠陽明山別墅更貴.