vv777 wrote:
只恨自己銀彈不足啊～繼續努力看房
1500不會不足啦! 只是不要現在買就好! 你租個二年租金才60萬元，你現在搶著買房，又限定台北市，那你"現在"的選擇當然少，因為房價目前還是在"緩降中"，至少大家應該知道整體來說不會再往上漲了，不要跌太快以免造成經濟危機等等就不好了!
也就是說，你邊租房邊看房，這一、二年之內決定然後以1500的預算出手，你可能省下的錢可以買台雙B了! 真有1500的話，根本就是老神在在的"慢慢找"才對!
新北與台北對"交通 或是 距離"來說應該是無所謂，樓上有人已經講了，路的這一排門牌是台北，對面的那一排門牌是新北的情況也有，所以應該不是你現在CARE的。
你可能會考慮買在台北市，戶籍在台北市，然後生小孩後未來的補助、福利等等的事情吧! 這應該比"交通"重要吧!
很多人是從小孩一出生就把戶籍遷到台北市，以便未來可以在某學區就學，即使真正的沒住在那裏，但是也要掛在台北市親友底下以便未來可以在該學區就學。 這些人都不是為了一點點的交通或是距離的考量!
電視多看一點，你就會知道名嘴們有多唱衰台灣的房地產，因為投資客都跑得差不多了，現在在買房的，幾乎都是剛性需求，也就是像你一樣真正想要買房來長期居住的，所以好不容易開始降價了，只要稍微還不錯的物件，現在一降價，馬上就有人接手去買!
雖然也有人說"自住沒差"! 因為買貴買便宜，若是時間以二十年來看，一拉長後，也就沒那麼大的差別了。不過有可能你月薪省個三、五年都還不一定能買台雙B新車，但是慢慢看房，一年後出手買，省下的錢就能買台雙B了!
意思是，真有1500在手邊，或是有把握能貸到1500的話，你就不用太急了! 真的鎖定台北市而捨新北市也沒關係，就慢慢找，以時間換取金錢，比你用薪水省吃儉用的價差還大都有可能!
之前提到相中內湖新明路夢想家社區，這邊兩房開價都1800up，可是5月份實際成交卻是1510(實價登錄)，所以我們的預算也不是亂開或是癡人說夢話，雖然1500確實不多，可是也不至於只能買邊陲或超舊屋。
只可惜我們遇到的夢想家屋主執意內湖會漲價，咬死堅持1600up才肯賣，礙於買來後還要花小錢裝潢，綜合考量下覺得不值得所以放棄。
＊補充一下夢想家資訊：
一層兩戶、有24h管理員及垃圾集中處理、機械車位、6.6年屋齡
這社區是最趨於我們理想的房子，離目前生活圈很近，前後有陽台，主建小了點約12坪多，但格局規劃很不錯、交通也便利
大概就是沒緣份吧！希望還有其他屋主釋出屋子，禱告禱告～
＊謝謝樓上提醒
其實我們沒有考慮時機啦，也是認為準備好了、遇到合適案件就出手，只是現在還沒遇到
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