感覺樓主想法好天真...你不賤賣建商有壓力賤賣阿??這個也不懂嗎...建商新房子賤賣你就房子會漲???假如遇到突發狀況家裡需要一大筆錢不是用房貸就是賣房了以前可以賣1000萬現在新屋開800萬你要賣1000萬??你真的有出社會唷....?
sgleepapa wrote:中古屋的地點通常生活機能比較完善商圈已型成,而且公設比只約10%。相對新成屋公設比多在35%,很多新成屋在重劃區,生活機能不良。 所以中古屋與新成屋的價格通常差不多青菜羅波各有所好
maxwu123 wrote:房子不就是供需原則...(恕刪) 回屋主:假設市價已經跌XX%了,那我要虧本買嗎?你不賠錢難道買方賠錢?沒有要賣就不要刊吧大家換個位置 換個腦袋人人想爽這兩句原封不動還給你投資客想炒房進場到高點那就請自行負責XDDD投資有賺有賠如果要賣不要把應付的責任(虧本)推給別人這就只是單純投資客不想承認自己是loser不用扯到什麼覺醒青年什麼既得利益者沒那麼複雜啦XD笑死
現在中古屋要賣跟新屋差不多的價錢想當然大家都跑去買新屋,中古屋自然就不好賣了自問1:如果你家隔壁新屋1坪(實價登錄)賣100萬,你家想賣多少?反問1:你想買的地點,新屋1坪賣100萬,附近中古屋你可以接受多少錢?
民生的東西是不能單純用供需原則的颱風天為什麼要抓菜蟲?油價為什麼要監督?衛生紙為什麼要查壟斷?你可以不吃菜啊,你可以用兩條腿從桃園走路台北上下班啊,你可以用海綿沾鹽水擦屁股啊經濟就是個零和遊戲,錢灌進房地產就會使其他投資縮水,營利大半攤給房租,這可不是不是什麼單純的供需原則,而是房格爾係數大幅上升,表示其他消費就相對減少。現在台灣就是被搞到又走回之前的佃農社會回頭路。
美髮小師妹 wrote:感覺樓主想法好天真...(恕刪) 哪裡天真 我是突破盲腸而已整天在喊高房價 才是天真大家換個位置換個腦袋 大家都想爽 我不是說了嗎?你講建商?? 人家持有成本 有周轉壓力 就會降拉 不降?就是人家本錢厚 你管人家然後你是不是又要當覺青,叫政府打房?你知不知道 台北市這幾年還幫建商降屯房稅?
acoustic wrote:何必跟樓主扯淡,講...(恕刪) 不然壘??講房市 不就是有持有房 跟 沒持有房??不然你想幹嘛?你入場卷都沒有 在場外喊降價神邏輯我如果有房 除非必要 我也不想虧錢賣啦想買房就繼續嫌啊....嫌貨才是買貨人大家都貪,人性本來就是如此股票大戶坑散戶 就沒聽到多少人 雞雞歪歪