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南港新案Twin Park

只看行政區來斷言一個案子價格高低是有點失之偏頗,
很明顯的概念是士林區有社子和天母石牌,那就不是同一個價。
我相信南港成交要80萬的案子,拿到信義區大安區一般地段沒有160萬也有130萬。

我自己比較熟的內湖區也是有新案60萬和100萬的,只能說地點/土地條件/規劃/建商品牌...有一堆因素都會影響價格。

如果用台北市行政區的郊區來看,
士林 內湖 南港 文山 北投 我是最看好南港,
主要是政府的投資和城市發展的地理位置來看,
長遠來看(20年以上),南港均價有機會是這四區最高的。
現在是士林 >內湖>南港 >北投> 文山
想要的太多?!其實需要的並不多‧‧‧
我最近也在看南港
因為去娘家汐止跟老家宜蘭都近
上班板南線也快
三鐵共構
人也不會很多
生活機能我是覺得一定比不上士林或天母
要比清靜也比不上文山跟內湖

但南港可以說是幾乎都取中間值
現在南港真的被炒很高
6~7字頭真的太貴了
所以我也還在觀望
但以我的個人的需求來說

南港絕對是我的首選
塞翁失馬007 wrote:
我台北也很多房產啊不...(恕刪)


華固天匯在銷售時您所謂的信義聯勤還沒開賣這是其一
琢白的價格至少是在160-180左右,落差甚大這是其二
信義之星這個就有點好笑了,不知道您是真懂還是真懵
信義之星基本上不是您有沒有錢買,而是有沒有人願意賣這是其三
至於生活機能跟便利性,信義計畫區裡面的生活機能跟便利性?
除了信義聯勤稍微還可以之外,我不懂您的機能與便利性何在
當然啦 您說ubereat或是foodpanda我也就笑了~

我也是認同信義區有50-60萬的房子
就像住大安或是信義區,也不見得每個都是有錢人
房價的堆疊,跟建商要不要炒房,目前關聯性幾乎是零
房價的高與低,事實上跟土地取得的成本有關
也就是說在整合土地上,地主的心態關鍵性的決定未來售價
不然信義計畫區裡面的菜園您以為所謂何來?

最後很多房產不等於懂投資也不見得一定都是獲利
買了一堆房產最後賠的一屁股的也是大有人在
不過我相信您應該不是吧? hahaha
peace out
samlee wrote:
只看行政區來斷言一個...(恕刪)


給您五分的評價,論述夠客觀,實屬難得 =D
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