請益：看中一間老透天，但屋主是投資客

twopigs wrote:
誰說投資客價錢不好殺...(恕刪)

ying303 wrote:
最近看中某透天，但現...(恕刪)

twopigs wrote:
誰說投資客價錢不好...(恕刪)

ivanKK wrote: 如果像樓主說的，
前任投資客才入手不到一年,
要認賠殺出的機會實在不太大.

ying303 wrote:
最近看中某透天，但現任屋主確定是投資客，這屋主前幾個月才剛買下這間老屋，我之所以喜歡是因為它的格局跟環境都很棒，只是太久沒人住，老舊需要大整理。
現在問題是，我已經得知現任屋主幾個月前才剛買下這間，還不到一年馬上要出售，實價登錄也有記載前幾個月交易是580萬，這次再出售開750萬，但仲介告知我屋主既然是投資客，恐怕價錢很難殺，且投資客屋主實際交易價格絕對不是實價登錄顯示的那筆價格（580萬）。請益，如果我再出最多到580萬，有機會嗎？？能否估算從房稅合一一年未滿要徵45%稅來估算現任屋主當時大概是以多少價格購入的？？
...(恕刪)

ying303 wrote:
最近看中某透天，但...(恕刪)