pizza wrote:
如果變成公園蠻贊成
變成商場，豪宅，還是保持一個機場算了
變成公園是最爛的選擇
213公頃的土地都是國有地不用分給民間地主
假設重劃後扣除道路與小公園等公共設施土地
剩下70%可以當作素地
等於有45萬坪的建地
假設都劃作第三種住宅區，每坪土地以200萬計算
如果售出50年地上權折價為地價的70%
地上權賣給財團可以收到：
45萬 x 0.7 x 200萬 = 6300億元！！！！
拿去償還國債多好，當什麼公園浪費錢
都市計畫給他更高的容積率時，國家收到雙倍的錢也有可能
這塊土地的機會成本就是這麼高
拿來當機場至少還有點用
真的要廢除機場，絕不能拿來當公園，成本太高了
重劃為建地之後慢慢釋出地上權補貼財政收入才是對的
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