台北市市容真的很醜。
從巴黎回來看台北，
感受超強烈。
希望，台北市趕快都更，
按照目前這麼快的進度，
預估西元3000年，
可以完成。
其中又以萬華區35.2年、大同區34.8年、中正區33.2年為屋齡最高前三名。
。。。
依內政部營建署統計，104年第1季底臺北市建物數計106.5萬宅，其中住宅有88.3萬宅，占82.9%，
住宅屋齡
在10年以下的有9.5萬宅(占10.8%)、
11年至30年者有27.7萬宅(占31.3%)、
超過30年者則計有51.1萬宅(占57.9%)；
所有住宅的平均屋齡為30.8年。
若按行政區觀察，
住宅數最多的前三名分別為大安區9.7萬宅(占11%)、
中山區9.5萬宅(占10.7%)、士林區9.2萬宅(占10.4%)，
最少的則為南港區3.9萬宅(占4.4%)；
平均屋齡除了
內湖區、
南港區、
文山區、
中山區未達30年外，
餘皆超過30年，其中又以萬華區35.2年、大同區34.8年、中正區33.2年為屋齡最高前三名。
另住宅平均面積為29.6坪，以士林區33.6坪最大、萬華區23.8坪最小。
臺北市住宅數量及屋齡
104年第1季底
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首購撐買盤 5大行庫房貸利率創7年新低
2017/06/21 14:58 文/記者葉思含 / 自由時報
在首購撐起房市買盤之下，利率不斷下探，根據中央銀行最新公布台灣銀行等5大銀行新承做房貸平均利率，5月降到1.655%，創2010年7月以來的近7年新低，持續往歷史低點靠攏。房市專家預估，在首購族貸款佔比持續增加之下，台灣低利環境可能要再持續一段時間。
根據央行公布，5大銀行5月新增房貸為343.7億元，月增50.3億元，而現在房市以首購、自住客撐起買盤，銀行也給予較為優惠的房貸利率，因此5大銀行5月新增房貸平均利率降至1.655%，創下近7年新低。另外，青年安心成家貸款比重高達32.1%，較前一個月的31.6%增加0.5個百分點。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，利率下降除與首購族的青年安心成家貸款比重上升，壓低了整體房貸利率水準外，各家銀行現在也使出渾身解數，以超低利吸引優質客戶，短期來看，雖然美國走向升息循環，但台灣景氣元氣不足，低利環境可能要維持一段時間。
http://estate.ltn.com.tw/article/3291
開玩笑的啦不要生氣呀給你現在買一間房子貸款九百萬利息2%好了
光利息一個月要15000 本利攤還一個月要45530
如果把15000拿去租房子自住 (有捷運遠一點的公寓也行)
30530定期定額存起來
20年可以存下:
利息0% 7327200元
利息1% 8147551元
利息2% 9079616元
利息3% 10139557元
利息4% 11345877元
利息5% 12719745元
再加上現在房價往上看起來很難 往下看起來有機會
能克制自己消費的
真的還是建議先把錢存下來吧
等到真的需要 (老婆要求 兒女需要.....)
之後再去買也不晚....
除非房價又飛天了
不然你晚10年買 等於房屋折損也少了10年不是?
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