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北市蛋黃區最低門檻現在大概是多少阿…

累計近3個月以來,台北市總價上億元的豪宅,就至少成交100億元,幾乎超越2015年、2016年全年豪宅交易量。

最近游資和熱錢,快速回流房市,尤其總價上億元的大戶豪宅,只要價錢稍微有讓利、買氣便「有感」動起來。這幾個月明顯湧入大戶豪宅的交易案,與中國大陸今年實施「肥咖」條款,激勵游資返台置產有關。

資料來源:工商時報

什麼是「肥咖」條款啊…?
福地的部分...我記得大部分的墓都已經遷移了,而且這邊的福地距離遠,如果怕被沖到的話基本上應該是多慮了喔~加上信義、大安、文山區也都有福地,也是一堆人搶著買XDD
顏炳立定義的台北市蛋黃區,
民權東路以南,和平東路以北,基隆路以西,松江新生南路以東不知道還算不算數。
2008年他喊這區塊不管幾年屋,有40萬以下都可以買。
這兩年這區塊內老公寓應該有機會又回到40萬了吧。



kog0824 wrote:
顏炳立定義的台北市...(恕刪)


松江新生南路以東?
這真是笑話.
仁愛路二段以及總統官邸附近的豪宅都被排除了.
ps.
用Google map看就很清礎,
松江新生南路差不多是台北市的中線.

kog0824 wrote:
顏炳立定義的台北市蛋黃區,
民權東路以南,和平東路以北,基隆路以西,松江新生南路以東不知道還算不算數。...(恕刪)



原來信義計畫區,不是蛋黃區啊,

不知道顏總家是多蛋黃,

由此可知他的言論可信度只有多少!


他說的這個區域真的是台北市的黃金不敗
當然有其他區域沒含在內
但他說的也不假

不過要40萬買這區,阿婆生子喔⋯⋯
東門捷運站附近40幾年的老公寓都還可以吹到7、80萬
wertt276 wrote:
福地的部分...我...(恕刪)


這個問題倒是不太擔心,價位合理的話我覺得福地問題不大吧? 台北有福地的地方也不少,但居住的人還是很多~人反而才是最可怕的阿...
albeewu1024 wrote:
累計近3個月以來,...(恕刪)


俗稱全球版「肥咖條款」的 CRS(共同申報及盡職審查準則) 將於今年第 3 季啟動,由於台灣仍未承諾參與 CRS,加上等於再給中國取締逃漏稅一把尚方寶劍,相對地,台灣成為國外高資產人士的「資金避風港」。

應該是在說這個吧~不過我也不是很懂就是了…
老公寓回到40萬…有可能嗎?個人覺得有難度啦~而且40萬買老公寓…我寧願多花一點錢買新成屋或預售屋,像麟光站那邊就不錯

sgleepapa wrote:
那麼喜歡拿日本當警世的例子,你知道所謂郊區有多遠?搭車上下班要一個多小時,換算台北市郊區的距離,北邊到基隆金山三芝,東邊到坪林宜蘭,南邊可到新竹苗栗.這些地區的房價貴到買不起?東京市區共23區這幾年漲很多,不要一直唱綏日本.不管是少子化或是什麼人口紅利的問題,下跌輪不到大都會區,因為人口會越來越集中.


為麼要舉日本當例子呢?
因為多數人沒去日本買過房子, 反正隨便他怎麼吹, 也反駁不了.

有些人也不是真的去過日本買房子
可能只是看個22k記者寫的網路報導
或者聽聽去過日本的朋友隨便說說
就自以為自己很懂

是阿 您說的很有道理
房產不管怎麼跌
大都會區絕對跌不到

很簡單,
小孩就學 補習
老人看病
年輕人逛街
甚至親戚朋友相約逛街吃飯或者去家中聚聚
這都離不開都會區

要跌的只有郊區或者小城市


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