EyeTaipei wrote:
可以插個花
天母與民生社區是否相似度近？
房價？...(恕刪)
台北市社區開發就是天母開發最好
因為以前美軍顧問團的軍眷宿舍設在這裡
當年只有中山北路通到蘭雅,其他路都還沒開
一同學住這裡我常常來.
美軍顧問團的軍眷宿舍都是別墅,有院子,
規劃好就由這時開始,是美軍開發的.
那裡剛開始,還沒很繁榮時,真的是不錯的地方,
當人住多了,變成馬路不夠大.
如果當年把馬路規劃大一些,應該現在還會更繁榮.
以前常座的公車是 262 與 0東!
jaar1234 wrote:
台北的河濱公園是台北...(恕刪)
民生社區東邊民生東路五段底是觀山河濱公園，
一路向北延伸是迎風運動公園和大佳河濱公園，
騎單車過個橋是彩虹河濱公園和美堤河濱公園，
社區小公園不夠看?那萬坪河濱公園夠大了吧！
松山區形局早發旺勢穩：早年台北市都會建設首度朝東區發展，高玉樹市長規劃了南京東路和民權東路，一直往東方延伸，於是造就了松山區的早期繁榮。黃啟瑞市長在南京東路五段興建了第一批市民住宅，三層樓高的公寓，每戶廿坪左右，成為國宅最初的版本。
接下來，民生社區出現了，當時被稱為公教住宅。四層樓的公寓社區，排列整齊，巷弄平直。各戶室內方正，門由陽台進出，南北坐向居多。彼時設計保守，使用面積大，每戶只有一套衛浴。從風水上來看，這種格局的住家，肯定不漏財，居者發展至少吉順的。
在那二、三十年歲月，聯合新村南京公寓，婦聯四村、五村等，出現許多後來在政商界嶄露頭角的社會俊彥。此外，那個年代也正是台灣社會儲蓄傾向最高之時；經濟發展的資金蓄積，亦有賴松山區內風水極佳的住宅聚落所庇蔭。迄今，民生社區依然是市民心目中名列前茅的選項之一。
松山區東側有基隆河由北順流而下，正北方有松山機場為屏障，更北有環山，整體形勢甚佳。區內民權、民生、南京、市民大道等東西相聯，復興、敦化、光復南北路等貫穿通暢。雖然松山機場佔去三分之一面積，但餘地仍有許多出類拔萃的大企業，帶動經濟，造福社會。
最知名的是王永慶一手創立的台塑集團，總部位於敦化北路二○一號，加上長庚醫院鎮守，松山區的份量已不遜於北市其他任何區段。持盈保泰四十年，談何容易。台中市的商圈旺衰變化甚大，但北市松山持續穩定，即令天母、大直、信義紛紛崛起，這個老台北區段的旺勢依舊。
饒河夜市和五分埔，是一般庶民熟知的平價銷金窟，許多外國觀光客也聞風而來。尤其饒河夜市歷經五十年的風霜雨雪，熱鬧如昔，慈祐宮香火鼎盛，共存共榮。基隆河的水氣帶財，不能不提。且看堤頂大道外的水，也潤澤瑞光路內科園區帶動內湖旺相，以及大直重劃區豪宅林立，即知地理風水形勢優劣乃屬天成。
位於敦化北路、民生東路口的敦北金融圈，是北市高檔的住辦混合區。廿餘年前，西華飯店北側的民生重劃區，靠麥當勞、茹絲葵、偉克商人、僑果超市等土洋夾雜的名店拱抬，成為極熱門的區段。南側的台北聯誼社、金融家俱樂部、宏碁電腦、雲門巷等等，皆為人文薈萃之地。
其中較具爭議的環亞飯店百貨，曾風光一時，終歸沒落。對角的小巨蛋崛起，西北和東南形勢互易。如今體育館內活動頻仍，人氣鼎盛。聚人氣處必聚財氣，敦化北路沿線，可謂無一處不旺財。以長庚醫院的門診人數，遠超過百貨公司，天天如此，教人驚歎！
長期觀察，松山的發展已到一個頂點。原因是東邊有河流，北側有機場，故聯外道路方向受到限制。從風水角度觀之，龍長水闊當代發，指的是道路要更長更寬，建物要更高更新，人氣才會旺。現今大概只有依賴都市更新，才有可能創造新的榮景。畢竟，民生社區那些四、五樓公寓如果都長高成為十餘層的巨廈，則松山的旺勢必持續上升。民生重劃區亦然，絕佳區段蓋五樓、七樓，居者被比下去，社區也易退落，值得注意。
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