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輕鬆點,討論榮星花園附近房價

這些建案基地靠近濱江市場,這算是大市場,有些建案還是菜市場延伸過來擺攤處,大節日車水馬籠又髒亂,旁邊又是殯儀館,三不五時有黑衣人群聚告別式,或是有屁孩約在公園裏談判,單坪上百萬的是這種居住品質?
這塊區域靠近機場,天天起降就夠吵了,當年我念五常國中的同學,不是輟學就是走歪了,百萬的價格是騙外地人吧...
我念五常國中 國小 連考末代, 要報小學跟國中老師姓名也可以請指教,絕對附近的人都知道的。我現在 在中信金總部上班 行為有沒有偏差要看自己,家長身教,老師要自己經營 他也是人。 樓上以偏概全請問是住在哪區?又是讀哪所國小國中?


補充一下 三輝白宮是我們從小的鬼屋,小時候都怕經過那邊。
那裡的學區不管中山國中跟五常都是爛爛的好嗎

什麼時候是好的了
我就是唸中山的 我1978年生 當時全校只有一個考上建中
還是現在變好了?
榮星的硬傷是近殯儀館跟航道,說不在乎是假的

當然是越往南靠 民生 長春 南京東更好

榮星以北就是濱江跟航道下,那邊居民都有領市府補助裝隔音窗

政府跟里長跟你掛認證是航道下的區塊。


近市場你要說買菜方便也可以,可鄰居很多就是做市場生意

巷弄內攤車或是紙箱到處擺,連近夜市附近建案也有這問題

而且一樣是公園綠地 往南的華山不是更好?


前面有人講民生東新生高架旁的新房不值應該要七字頭以下?

不然你當建商來蓋看看好了?如果房子靠喊價能成交

我中正大安區都喊五字頭。





tatao worte:
那裡的學區不管中山國...(恕刪)



好的學校也有問題班級,問題學生,學區差是用考上幾個建中生來算嗎,那你自己考上哪,為何不說是建中生本身在學業上努力夠,撇除天才不說,不要一直拿別人來比,永遠都是別人小孩影響自己嗎,那成績高的會不會覺得你是拖油瓶? 自己的書自己負責,家庭不好,環境不好的小孩也有好的學生,反之,生在環境好,資源多的家庭也是有垃圾,不要一直拿別人來比較,班導師的人品,教育實力才是重要的好嗎?

你不要一直說別人,那你考上哪就好了阿。1987應該是相當是五常國中第七屆吧 也40有了,說話那麼偏激,我真懷疑 你是被人影響還是你就是影響別人的源頭
EESKYEE wrote:
我念五常國中 國小 ...(恕刪)


五常街住30年經過~

我記得小時候復興北路上的爛尾樓/鬼屋
是現在的禮敬大樓耶?

小時候松山機場班機比現在多很多,那時候真是一個歡樂
現在有夜間限航,而且白天班機也少了,算是改善不少


難道記錯了?!

是說最近家裡想幫70幾歲的爸爸買電梯的房子
跑去看了榮耀之星,
雖然說住了三十幾年,殯儀館啊機場等等硬傷對我家都不算傷了

但是談了談價格還是接近一百,還是讓人不禁嘴巴開開合不起來啊
小弟剛好就住這一帶
國泰建設蓋的一排公寓內
而且在靜巷內
白天晚上都很安靜
離市場也有一點距離
你說有飛機飛過
我們白天上班不在家所以沒影響
假日說實在我真沒聽過幾次飛機噪音
然後里一年到頭發補助金、發衛生紙
雖然金額不多但感覺實在爽

我是在SARS時候買的
當然是撿到便宜
轉眼間都買了十幾年了
說真的
小時候在天母住了30年才搬出來
一開始覺得環境差蠻多的
但是住久了
發現生活真是便利到靠北

巷口有全家 7-11
附近小吃、藥局、銀行、五金行、雜貨行、診所一應俱全
我就是停建北停車場
下樓過個馬路就到
一個月3500
要常洗車就是
裡面現在停的不乏雙B、進口車
公車總站走兩分鐘就到
往東區很方便

不用說榮星花園了
這個對居住環境真是加100分
散步、跑步、運動
一片綠色
雖然不遠處就有殯儀館

我覺得這裡好像進市區的關口
無論回天母、去北投
或是進東區信義區
或是去光華商場西門町
都很快

現在四十幾了
也是想換個房子
我也看了榮耀之星
只是這個撿到槍的報價實在讓人無法置信
目前只好開始看看內湖文山區的新古屋

環境、生活品質、生活便利性要達到平衡真不容易~
這裡很適合剛成家的年輕夫婦先住~
edo wrote:
小弟剛好就住這一帶國...(恕刪)


住台北市正市中心,沒有地方是不方便的

你講的那些優點,市中心都有,食衣住行育樂捷運 上班 都隨手搞定。

說穿了:台北市就專養懶人,包括我自己 這也是讓我離不開北市的原因

常常方便到連路都懶得走,刷台u bike就去辦事(其實也就隔一條街道而已)

既然都一樣方便了,更要求生活品質一點的還求什麼?

就是避開嫌惡設施跟機場之類的。

公園 綠地 商圈 學區...一大堆因素照成房價差異


但我認同新入手北市房產的話,這塊也可以考慮,雖然價格一樣不親民

至少門檻比較低。

內湖文山區也算不錯,至少掛台北市門牌,但你住榮星附近習慣了

應該會覺得這些區塊不太像市區。

目前進入北市門檻最低的應該是萬華區,一分錢一分貨,

想住更好環境是必然的,其他的就各自努力。
ajoe1226 wrote:
五常街住30年經過~...(恕刪)


榮耀之星,我說真的面對就花園了,其實真的不錯,
同學們分批去問,130、110供參考,建議注意公設比。

感受就是,便當人人都要吃也愛吃,但一份200元有點高,值得不值得,就看口袋深度跟個人了:)
EESKYEE wrote:


榮耀之星,我說真...(恕刪)

碩禾榮星 103年開賣平均成交要賣到105/坪 最低也要97 98萬/坪
現在8字頭就買得到 80-85萬/坪 
榮耀之星也是 當年預售如果有買的人
不知道要賠多少
建商明知這價錢賣不掉也不敢降價
會推薦這邊的人 心腸有點壞
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