房價打到趴是為了大多數以後的人著想... (第3頁)

xallen

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21樓

2016-07-30 21:02

房價本來就有漲跌的週期，最重要的是跌的時候你有頭期款嗎？

再便宜房子也是要有頭期款吧。

沒有頭期款的人，根本就不用煩惱房價高低。

migrant1999

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22樓

2016-07-30 21:36

我覺得重點並不用放在打房價上面，
而是落實去改正長久以來不合時宜的制度，例如：

1.非自用住宅不動產的獲利課稅應大幅提高超過30%
2.健全租賃契約的承租方保護
3.非自用住宅持有稅也應該調高
4.強力取締違章建築
5.補助與強制汰舊耐震防災不合時宜的建築

總而言之，兩個大方向，大幅增加持有非自用宅的成本，多保障承租方權益，
房價自然會自己找到出路，成本那麼高，到時候就算房價高也認了，讓真的有本事的人去賺，其他的人租總可以吧。

Goldmonkey

Goldmonkey
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23樓

2016-07-30 21:55

我在新店安坑買了20坪的電梯大樓單位，20幾萬一坪，月供款不到兩萬，在可負擔範圍內。以前安坑房價便宜是因為交通不便，但近年陸續通車了連結中安大橋的安祥路與接國道3號的安一路等兩條快速道路，到台北市縮短至半小時距離，現並興建捷運中，但房價僅為台北市均價的約三分之一，CP值算高。我不是房仲想推銷這裡，只是建議買房子可以多看看，不一定要花一兩千萬買在蛋黃區日子才過得去，四五百萬買在郊區也可以很開心。

七七三

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24樓

2016-07-30 22:09

scyim wrote:
以下是小心得，前賢...(恕刪)

我重來沒看過房價低點有人買得起房
日本重高點一路房地產崩盤７成
結果一般人還是買不起房子

買得起買不起關鍵還是要看銀行貸給你的成數
銀行不貸給你你還是買不起呀
跟價格高低有什麼毛關係?

燒肉君

燒肉君
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25樓

2016-07-30 22:26

房價打趴，意味著將來也別想用高房價來當換房工具，有好有壞，不過台灣的房價真的是過熱太久了，超過五成的空屋率，是屬於投資客跟建商的資產，把不動產熱錢逼出去，絕非幾年內可完成，財團養著多少官員，嘴裡的肉怎麼可能分享，除非有重大的政策作為導向，如同美國的房屋稅，用總價值來當計算單位，一千萬的房價收個1趴稅，有多少投資客實力承受得起，如果是自住就附上修繕的證明可扣抵，說來說去想買一個窩是現今年輕人的最大夢想，租房就像無根的浮萍，打拼再久，都是為人作嫁，沒有安身立命之所，哪來的生兒育女的勇氣，淺白的道理，就是政府官員永遠不明白的所在

emeryville

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26樓

2016-07-30 23:26

migrant1999 wrote: 總而言之，兩個大方向，大幅增加持有非自用宅的成本，多保障承租方權益，

大幅增加非自用住宅的成本會導至房租上漲
哪裡能保障租方權益？
幫不了你

bruce300

bruce300
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27樓

2016-07-31 3:38

scyim wrote:
房價打到趴，少數有資產的會很痛，多數無資產的有機會翻身...

傻~
照你的理論,多數無資產的有機會翻身,靠什麼翻身? 還不是房地產!
買不起房子就永不翻身?
哈哈哈~
只有你想靠房地產翻身?
窮也是有分等級的,窮,窮窮,窮窮窮.
光是放窮人大亂鬥就窮殺窮了.
翻什麼身.....
天真!

lovechichi

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28樓

2016-07-31 11:31

best6888 wrote:
台北市房價全台最高...(恕刪)

說得太好了
一堆拼命以為只要惡搞台北房價
就能擠進台北市精華地段的魯蛇
心態跟智慧都是兩套標準

sroach

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29樓

2016-07-31 12:29

房價趴了，才能再上沖下洗一次，有低價才能買低賣高啊

ilovebigtits

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30樓

2016-07-31 12:43

sroach wrote:
房價趴了，才能再上沖下洗一次，有低價才能買低賣高啊

你說出了很多假空空的心聲，很多美其名打著居住正義的口號的假空空，只是在這波房市多頭的時間沒搭到車。

人都是貪婪的，若是你有機會買低賣高，肯定都會這樣做，只是分成1.今天你之前沒買到，2.或是之前有買到，這兩種人，若是雙方角色對調，結果還是一樣的。不要說什麼為了下一代著想什麼的。難道現在整天說居住正義那群人，有了房，100萬買，會100萬賣嗎？然後漲價歸公？