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台北房價這麼高, 為什麼還有這麼多舊區的呢?

lulalla

lulalla
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21樓

2016-01-21 11:41

audi58 wrote:
像日本,上海,新加坡,他們都市都可以砍掉重練

日本都市可以砍掉重練???
其實日本的都市更新很少見的
大部分的區域還是大家自行改建居多
所以說道路狹窄無法會車
滿街都是電線桿沒有地下化

licysaab

licysaab
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22樓

2016-01-21 13:24

都更說得容易, 但是錢從哪裡來?

不要以為台北市都是有錢人,很多老社區住戶,有房產但是沒現金,建商來都更,新房子公設比動不動就 35%, 想要室內坪一坪換一坪可沒那麼容易, 結果是

1. 房子變新,但是變小
2. 新房子要繳管理費

光是這兩點,就打斷很多人都更念頭

kewenlian
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23樓

2016-01-22 4:17

用市價收購建商有那個財力還是個問題
整條忠孝東路以北至市民大道
應該是台北市最精華地段
其中都市從建都有利可圖
但為什麼忠孝東路以北還是45十年老房子

albe28

albe28
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24樓

2016-01-22 6:16

別想了我遇過一個死老頭他投資不動產
想跟他學經他說房價跌掛賣但不賣很可怕的現在唯一只能靠政府打壓其他不可能的

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