中原一點紅 wrote:去年好像還有一位【...(恕刪) 是說這個?http://www.591.com.tw/sale-detail-2557173.html看起來不是7字頭阿,您朋友是買預售屋嗎?還是信義區現在開價買7折買的到了,那認真可以掃貨嘍。而且還認真是小豪宅呢,扣掉車位只剩15坪多,再扣公設室內僅剩10坪吧,這樣的產品擺明了設計給因公的租客。
ageclon8 wrote:是說這個?http...(恕刪) 她的確是買套房低樓層含一個平面車位共1300萬,因為她想貸款900萬還找我討論 話說小坪數因為低總價,所以單價不是會比較高嗎? <<<這是房仲跟我說的
經貿園區之前喊到120萬/坪哪個案子自己去查現在實際狀況是平均價格大約在65~75萬/坪左右(新大樓)=.=65萬/坪在台北市精華區連公寓都買不到,原因自己去查我查過樓主說的實價登錄5字頭應是經貿爵士換算單價約62萬這案子我猜投資客都套住,除非肯認賠殺出只能怪自己眼光太差貪便宜為什麼這個社區房價這麼低自己慢慢查,不方便說明那條巷子物件基本上我不會去看很多人忌諱南港這幾年新成屋量很大,實價登錄筆數寥寥無幾可見賣壓多大此處短空長多看你有多少時間陪它耗,起碼要再十年如果是我會把資金先放其他地方過兩年摸底再進場撿便宜這邊量縮價再跌的機率十分高經貿園區房價70萬/坪以上,目前我都認為沒那個價值
jimmy55785 wrote:經貿園區之前喊到120...(恕刪) 但是我查詢經貿區的實價登陸,最近大部分的成交價(扣除車位坪數後)都是7X-8X萬,六字頭的很少喔.我個人是很看好南港幾年後的發展, 很多土地都已開始動工或者是已經標售出去了, 最近也有跟仲介去看屋,結果也是看到沒什麼便宜的房子.
jimmy55785 wrote:經貿園區之前喊到120...(恕刪) 經貿爵士也只是單純的公安意外,要這樣講信義區豪宅的電動門意外也超嚴重嘍?況且經貿二路157巷那麼長,這樣就說整條都不能看也太誇張了,這條巷子離捷運站近,又是整個經貿區離高架捷運跟環東最適中的位子,而且雖說是巷,路寬簡直是中永和地區的馬路級了吧。唯一的缺點就是棟距也是整個經貿區最近的,其它跟大同世界館比鄰的建案就沒有棟距近的問題。
南港這五年是最保值的地方 南港c3標出去了 c2c3開發五年完成 南港輪胎也通過申請建照中每個案子都是三百億以上的大案子 北流2018 今年萬怡酒店開幕Intel總部進駐影城進來明年高鐵轉運站展覽二館完工 後年生技園區新光人壽老爺酒店也開工了 怎麼想這五年絕對是南港改變最大的噴發階段啊 不懂你說十年的道理
硬體設備做好了不用招商?軟件籌備時間需要多久?進駐後穩定期多久?林口三井outlet快開張了等著看多久時間營業額才會穩定至少需要1~3年,信義計畫區花了15年經營才開始賺錢似乎消息靈通眼光不錯考考你估計新光三越A8館可以賣多高?哪一家集團準備接手?你知道嗎?南港輪胎案講超久到底哪時候要賣聽說一坪要賣兩百萬我是等著看啦印象中三年前就說建照下來要賣結果?傳聞說大坪數豪宅要改成小坪數好窄銷售是不是真的?如果是這樣超級大案會變成世紀笑話喔北流是幹嘛的搞文創嗎?國際級導演侯孝賢說文創都是騙人的賠錢貨?你沒看到建成圓環搞文創現在那邊有多慘現在還有孫文展有空去看看吧沒有說南港爛只是時間點沒這麼快十年成熟還覺得估得算保守三年內量縮價再跌勢還是五年內房價破百到底誰準時間會證明誰的論點才對