小弟也看過幾個建案在那邊
結論如下
內湖五期投資客多，房價高，空屋率高，投資客都想跑。價格這部分並沒有被低估
沒有國小，生活機能也不佳，吃的很不方便，有家庭的可能要再三思
建商蓋一片，現在還在出貨，還再蓋喔。
出入一定要開車為主，家裡要是人口多一點，沒準備兩台車還真的不方便。
捷運離有點距離的，要過成美橋，走路還蠻遠的40分鐘以上，有小孩老人這個都很危險(橋上車很多)
一樣的錢台北是很多地方可以選(五期的總價都超級高的，真的花這個錢不用買在這裡)
其實這些都不算是最大不推薦的點
因為價格便宜一點其實都還可以接受
畢竟是新房子新重劃區
所以
重點請看
五期的房價並不便宜，週轉率低，總價高，承接人少。
房價是被高估的
是被高估的
是被高估的
是被高估的
是被高估的 (太重要了)
建商賣你就超高，投資客轉賣的還要賺一手
買了，除非是自住，想跑很難
不過自住更慘，花了裝潢錢，賣還要賣便宜
要有長期抗戰的準備喔
不在意錢的就不在此限了
對了
寫這篇的人是要騙人下海嗎
房市還在跌
不急著買的朋友
多看看吧
尤其是花這種大錢
在趨勢不看好，大環境明顯往下調整時
更要當心
幾千幾百萬的真的也要賺很久，最近景氣也是往下走
如果你是要貸款七八成的朋友更要注意
一個月少繳一萬兩萬也是有差的
再加上管理費~挖，不小的開銷咧
不景氣請你更要精打細算
好房子還是很多的
hca17 wrote:
內湖五期上下班塞車...(恕刪)
