搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億 (第3頁)

zoes

zoes
個人積分：186分
文章編號：56189502

186分

21樓

2015-06-11 12:24

熟知該建案附近生活狀況的人,
購買意願就降低了,
我相信該建案很多都是外地投資客購買,
現在的大環境下想要轉手,
除非大幅降價出售,
否則銷售期一定拖很長...

加油~~~

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：56189547

3569分

22樓

2015-06-11 12:28

若能一次進300戶
拿到的價錢鐵定很低
搞不好只有5字頭
而且早就一批批賣給其它投資客
口袋早就賺飽了

T.Star4G

T.Star4G
個人積分：29分
文章編號：56189579

29分

23樓

2015-06-11 12:31

不是說自住沒差嗎？
300戶
一天住一天
很舒服不是嗎？

小葉叔叔

小葉叔叔
個人積分：10365分
文章編號：56189634

10365分

24樓

2015-06-11 12:35

講一些543的都沒用
虧多少不是重點
重點是
現在的房價連投資客都不看好
是要賣給鬼嗎
慘賠
剛好而已

裝甲黑金剛

裝甲黑金剛
個人積分：10分
文章編號：56189642

10分

25樓

2015-06-11 12:36

fonzerd wrote:
20年是依照文章去討論
20年後就算只剩下7成
中間難道沒賺租金？
賣不掉又怎樣
本來買套房不就是要拿來出租的嗎....
怎麼會慘陪6億

我才說很多人文章沒看清楚
人家文章在講20年、8％、2％
是在說20年前租金投報率有8％現在只剩2％
2％投資客持有個15年就是有30％，2*15=30
100-30=70...所以剩七成是這樣來的

來重點是這個案子根本才正要改蓋好而已
資金還沒賺到就已經賠六億了

看來版上一堆人都不是投資客XD
也不適合當投資客

kkoocheng

kkoocheng
個人積分：97分
文章編號：56189716

97分

26樓

2015-06-11 12:41

我覺得這個新聞是有點誇大了
現階段房價相對於之前當然是跌了沒錯

不過不會向新聞說的那麼誇張
其它不說總戶數686戶開價每坪75萬
如果各位有實力一次包下300戶(接近總戶數的1/2)
你會願意每坪花多少錢買?

況且以那附近的地段將來出租至少也有15000/月以上的行情

所以真正慘的不是那位包下300戶的大咖
而是一些沒很多本錢卻想貸款搶搭順風車的散戶投資客. 謝謝指教