cm4430 wrote:
個人認為這則資訊有問題，到底是總價的15%還是訂金的15%要先釐清。
房屋買賣契約是"雙方互相約定"之，當初在簽約時到底有沒有約定可以沒收或是全額退費要先搞清楚。更何況用總價的15%當違約金真的有點離譜，今天要換成賣方違約，你們覺得賣方有可能自動拿出15%出來賠嗎。
買房時一般訂金都是總價10%.....
當然買家要多付也行.......
後面無論啥原因買方無法交付之後款項....當然違約...
可以沒收訂金.....上限為總價15%...
200萬訂金/1500總價=13%....不超過15%，可全部沒入
若是賣家收訂後反悔不賣.......應該要退回訂金...再罰相同金額吧.....
大火快炒 wrote:
這種方式是網路誤導啦...(恕刪)
唉......
跟建商買房子! 不管你有沒有加簽"你自己加上的條約"....只要審閱期過違約退房... 正常的建商就只收12%~5%的手續費....
不給退的建商,那就打官司吧!!!...不是你加了!!就不用賠...法官再判的時候一樣是會有費用的
建商讓你加上去是因為他們本來就這樣計算的.......不是佛心來的!!!!.
若是透過仲介買二手房就更複雜了.....仲介一定用他的版本跟你簽約.........你可以試試看!要加上看來的這些條約試試!...............就算加了!一樣是要打官司,,,,仲介又不是善男信女，，，
這版就一堆仲介了!！！你問問看，那位願意讓你加的。
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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