大巨蛋已經遲了二十年。如果大巨蛋二十年前就蓋好,而且每天演唱會職棒各類賽事檔期不斷,週邊百貨旅館餐飲各行各業天天被來自國內外的人潮塞爆,那二十年後的今天,說不定台北的房價就不是個問題。人生,有幾個二十年可以虛耗?
房價過高的根本問題是台北市"過載", 人口密度太大, 話說白了就是島內區域發展不均衡.若台北市的常態人口是200~300萬, 而不是現在的600~700萬, 不會需要花那麼多錢蓋一堆立體高架路, 住宅需求不會那麼大, 交通不會那麼差, 什麼問題都是簡單的.所以, 治本的方法是重啟國土規劃, 先將政治中心移出台北, 再做好人口分流.其他的作法, 都是治標, 而治標, 就是抓癢而已, 這邊癢抓這裡, 那邊癢抓那裡..癢是不會停的.