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內湖目前最佳生活區域 9/26 修正

請問S大

目前大衛營大約多少了? 聽說有破百,不知道真的假的

最近好像也查不到實價成交

大衛有分菁英特區 (入門版)與領袖特區 (高階版)
據說今年六月領袖特區有成交10x..........

上信x房屋可以看到菁英特區有個高樓層在賣 裝潢不錯不過開到5xxxW....ORZ
0818mikeyou wrote:
請問S大,
目前閱歐及華固名人道大約多少?...(恕刪)

bsnut wrote:
請問S大目前大衛營大...(恕刪)

037 wrote:
大衛有分菁英特區 (...(恕刪)


一併回答

但由於最近專心拍照

所以比較少觀注這些價位的變動

如果有錯誤,還請見諒


這區的指標性宅

閱歐===>先前最高到90-91,但最近可能有成交一戶,價位也約在此處但略低一點,尚待查証

公園錄===>最近有成交一間43坪型的,換算每坪單價約89~90之間,和先前有一戶43坪的最高價成交價格差不多。但較大坪數者,就落差比較大,約85或以下。

大衛營領袖===>超久前就破佰了啦.....我記的那時是103-4萬左右。但已超過半年以上了,也許有一年了

菁英特區====>沒聽說有成交

華固名人道====>謠傳某知名名星買了一戶,成交約95,不過,這個無法確認.......那一戶也不知
謝謝S大回覆, S大果然是內湖達人.......:)

0818mikeyou wrote:
謝謝S大回覆, S大...(恕刪)


看來最近的買家是要有便宜可撿才願意進場的樣子

不過好像要求也都不多

只有低個3%左右,就會有人願意進場了


比如西湖的西湖寧靜,先前成交都72-73萬

現在接近71萬,仍然有人接手

藍帶也是一樣

接近75萬仍有人要接手


只是超過4000萬的安件目前內湖地區的成交是真的不容易成交就是了
小弟在內湖居住也好些年了...
甚至在2011因小孩出生買了房在內湖站300m內...
今年初因追學區而出售...

根據這些年的觀察...

若論公車捷運...內湖站最優
若論汽車進城上國道...那港漧站最優
文德站附近論生活機能和公車種類可能不如內湖站, 但附近街廓稍大, 有些鬧中取靜的感覺

東湖去過沒幾次...
印象裡很熱鬧, 但卻也很擁擠...交通印象很不好...
內湖站也快要變成這樣了...

如果你問我, 如果哪天有機會回來買內湖的房, 我會買在哪?
那我的答案是港漧站....
我要圖書館....我要運動中心....老婆要傳統市場...我要迅速上國道或市民大道...
不過這沒我要給孩子的學區...
等我老了再回來買吧



caves wrote:
內湖目前最佳生活區域...(恕刪)
葫洲站 一票


caves wrote:
內湖目前最佳生活區域...(恕刪)
本人所有言論出於自編小說,純許虛構 勿認真,認真你就輸了
stephen02 wrote:
看來最近的買家是要有...(恕刪)

問一下s大目前內湖站那碧湖君品斜對面好像叫碧湖均鄰 大概價位在多少 有多少坪數 附近價位呢

caves wrote:
問一下s大目前內湖站...(恕刪)


那個案子我還不知道價位

有要看,但他還沒有安排我去看

也許是預售屋還沒有建好,也許是我不是他的口袋名單.....


不過

小坪數的建案在那個區塊的預售

一定先給你開一個100再說

愈小開愈高.....................

stephen02 wrote:
那個案子我還不知道價...(恕刪)

我看那案不小中間有教堂的 若那附近價位呢 不需全新10年內價位呢 感謝s大
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