68年中美斷交，東區很多房子都是同一屋主一次拋出3~4戶，確實跌幅我不確定，估計20~30%
74~76年，股市大好，也漲了一大回，有40~50%
80年初漲一些還好，接著進入10年休眠期，
Sars約跌30%，舉真實例:Sars前650萬，Sars後420萬，現在約1400萬。
最近這波漲有點兇；60~80%不等。
舉真實例:83年買700萬，現在約1500~1600萬，20年2倍多，也還好。
比起股市，房價報酬率還好
看華亞科2年前，長庚醫院nt2元買進，現在50元。
83年700萬買台積電，現在不只1500~1600萬，應該约3倍。
房價反應人們的預期，可惜多數人錯，少數人對。80/20法則。
要賺錢很簡單，去看股市月線，每3~6年，就會從4000點漲到8，9000點，
準備好3000萬買或賣台灣50，每3~6年，財富就增一倍。
沒有錢? 把妳房子賣了就有錢，去租。
活過民國60~70年的人都知道，那時景氣決非現在能比，那為什麼現在有理由上10000點。
leegeelee wrote:
sars大概讓在當時...(恕刪)
manson_tv wrote:
台北的房價有曾經下跌過嗎 ?...(恕刪)
台北的房價曾漲的快也摔的重,民國75年八德路房價一坪9萬跳漲到14萬,
薪水約5000-8000,這一路跟股票一樣的三級跳,股票上漲到12000點,
民國79年)的二月份,台股當時來到歷史最高點位置,也就是12682點.
電視開始天天報股票就是由這時開始,全國瘋股票.
同時間房價三級跳,無殼蝸牛運動開始,睡馬路.
事件持續到83,84當時房價最高點,山區社區一坪叫價33萬多,我沒買.
10年,民國75年-84年,八德路京華城旁9萬跳漲到新店安坑山區社區33萬多,
當年前總統李登輝發表一段政府要蓋一坪6萬國宅,這才止漲,從此一路下滑,
5年重摔3成,96,導彈事件,天母透天別墅2千多萬的喊出現金1000萬,
屋主移民美國.Sars,差不多到谷底.
之後房價就如搭直昇機般...台灣真興盛
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