民生東路三段88巷除了一個例外之外 其他都在66～68w/p之間
會有超過行情的通常都是有特殊原因 不能拿來當正常行情看
不過我看某房仲就拿這間最高價當做是標準遊說買方接受這是行情
騙騙一般人可以 若是買方有朋友恰巧也是房仲的話就...
flybirdtmc wrote:
興安國宅在上個月真的一P成交七十多萬...(恕刪)
原本我是住在民生社區，因為換房的需求，
看了非常多的松山、中山、信義、內湖的房子
最後落腳在興安國宅
當初也有想過房子買在新北市，再買台賓士來過過癮
但是考慮到夫妻都是在台北市上班，不想浪費太多時間在通勤上
所以還是以台北市區為主
依我看過的國宅來說，興安國宅可能是台北市品質算很好的國宅之一
大陸工程蓋的，隔局還算方正，結構蠻紮實的
有個不錯的中庭，距捷運站也不算遠，不用管理費（一年下來也省不少）
至於面臨大馬路會吵，這應該是所有的大樓都一樣吧（海華、建成都曾住過）
如果可以面中庭當然是比較好的選擇
其實你會看國宅的心情，應該也是跟我差不多
就是理想中的大樓買不起，就退而求其次看國宅吧
所以我個人非常不專業的認為，興安國宅的價位（不管是今年明年還是幾年後）
應該是比附近區域，屋齡公設差不多的優質大樓，每坪單價少個一成吧（畢竟是國宅）
如果您心目中，附近有屋齡公設差不多的優質大樓，一坪在68萬左右的
那就不需要考慮興安了，給您參考看看。
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