MaxTsai0712 wrote:奇岩重劃區，剛剛整理好時，本來也想去訂一
太扯了,奇岩不可能有80-90W的行情啦,交通不方便,聯外道路小,以後住戶增加後,上班時間從捷運旁開到承德路接洲美快估計也要10-15分鐘
商圈在北投跟石牌站,都離奇岩有距離,奇岩本身腹地小,難發展商業活動
enzolo327 wrote:
太扯了,奇岩不可能有...(恕刪)
您應該是完全沒有去過奇岩重劃區吧？
現在那個重劃區可以走路10分鐘有捷運站？
我開車上中美從來沒超過10MINS?
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140510/35821340/
藍田都在炒120了...你還在想80....
該區第1個建案為「華固奇岩-晴川」，今年4月公開隨即銷售7成，目前共有6個建案，銷售狀況皆不錯，如公一公園旁的「花沺藏」，規劃62~78坪，每坪均價94萬元，銷售達7成。華固建設第2期推案「華固奇妍-出雲」規劃40~60坪，每坪85~95萬元，目前僅剩個位數戶，即將完銷，且將於年底推出第3期。
而宏普建設預計搶佔首購市場，將推出25~35坪小宅首購產品迎戰，每坪82~90萬元，總價2100~3200萬元。遠雄集團則推出湖景第1排建案「遠雄•山綺」，規劃65、74、86坪，每坪85~96萬元，年底將推2期。
早就被有錢人搶購一空了...
enzolo327 wrote:
看清楚一點,我沒講捷...(恕刪)
你不搭捷運卻抱怨交通不方便？有人這樣評估當地的交通嗎？
交通不便指的是未來？ 到底是誰跳躍時空啊？ 用算的？
貼新聞是說明你說沒有80W的數字根本是亂估的
完全不懂當地行情
這是舉證
跟鍵盤手有何關係？
真要說你沒有半點依據就隨便發文
才真的是造謠做假吧？你所謂沒有80W的依據何來？一堆建商的資料就把你打趴了....
你自己看你發的文 完全在狀況外
你自己貼些證據來看看....
建築密度不高~ 周遭都是公園~ 也有生態池跟河流~
有點感覺是公園裡的建築~
以後交通會不會打結我是不了解~ 畢竟還沒建好~ 的確附近道路是小了點~
現在看起來美美了~ 但大樓完全聳立後相信景觀也會有所改變~
那裏大概可以說是那附近開價最高的地方~ 目前大都最少80起跳~
當地人看到這行情當然是直搖頭~ 感覺不可思議~ 畢竟以前是荒煙蔓草~
但東西價值還是看個人~ 我常講這句話~ 覺得不值得就不要買~
我老家有買一戶在那(華什麼固的)~ 淺銷期就買了~
朋友在那[上班打雜] 所以價錢比較優惠就靠關係弄了一戶~
因為老家舊了~ 索性賣了~ 買那裏~ 那裏環境是純住宅~ 所以也不會有甚麼商業行為
周遭近頂好~ 北投市場~ 北投區公所~ 對老人家算是不錯環境~
而我~ 未來是住到小坪頂八卦山~ 那裏更是好山好水~ 但~也許真會好無聊~
常有人說~ 買這裡不如買哪裡哪裡~ 但青菜蘿蔔夠有所好~
尤其對自住者而言~ 有不少創高價的地方都是當地客買的~ 因為地緣關係~
就如同林口有不少近億的建案~ 有不少是當地有錢人買的~
一般人一定會覺得~ 有近億的資金幹嘛買林口~ 幹嘛買OOXX~
但偏偏就有些在地人有在地情節~ 不是嗎?
dennis10 wrote:
你不搭捷運卻抱怨交通不方便？有人這樣
哈哈 好奇怪哦 那麼激動要幹嘛?
請問大大是囤了幾戶準備要賣? 才說個開車要10-15分鐘就那麼激動。我上班開車經過那附近,對於交通發表一下意見。為何又扯到捷運balabala…
80萬是看到之前文章的啊,那你乾脆叫所有人提供證據啊,真的很好笑。你要什麼證據呢? 您分享一下建商資訊給這裡潛在買主,讓大家長長知識吧
還有舉手做環保大大跟著起鬨不知道是為了什麼? 我講開車時間的負面情況要大家注意,您就說我酸民。我又沒有叫大家不要買……您對奇岩重劃區沒興趣還發文,是擺明了看我不順眼要攻擊我嗎
我這魯蛇不會什麼綜合交通評估分析啦,會的話我就去看工地拍訂單了,不會在這裡寫文章了。不然您寫個綜合評估分析給大家看看,讓大家長知識,也證明您的專業。一舉兩得。
我只有寫開車時間跟商圈,請二位大大高抬貴手不要無限上綱了。呵呵
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