20歲年輕人自備300 月入15萬想在大安區臺大與森林公園之間買房可行性？ (第3頁)

perahia

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21樓

2013-12-24 19:11

qwewq1232123 wrote:
我自己自由業不提供財力證明情況貸款7·3成左右

我不懂哪個銀行不用財力證明?

沒有經常性收入
也要有存款

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

天色灰暗

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22樓

2013-12-24 19:50

銀行評估.房屋價值大於借款.應該是可以談的

存款簿的現金流如果都很固定.但也要解釋主要收入來源是什麼

但銀行也是營利為主~可能會用無固定薪資明細薪轉~稅單等理由(來增加一點利率)

私人銀行比較好貸.房屋鑑價也會比較高

我應該告他嗎

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23樓

2013-12-24 20:37

看他信用卡記錄更實際中信用信用卡評分的

常常分期評分高一定借其它不知道

但不少銀行都是交易往來次數及金額大小這樣培養信用來看的

(但要繳清不要經常爆炸如下所說)

但一次沒弄好整個就完了

不管是信用卡貸款普通個人貸款洗分數皆可

以年紀來看20歲也有阿可以培養分數拉

opensesame

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24樓

2013-12-24 20:49

天色灰暗 wrote:
存款簿的現金流如果都很固定.但也要解釋主要收入來源是什麼

1515151515151515

流浪不想去淡水

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25樓

2013-12-24 21:49

szachary1020 wrote:
我有個好朋友高中畢業...(恕刪)

1800自備360，也就是貸八成左右
現在就算有信用紀錄的，頂多也才貸的到八成~~
何況你朋友沒有信用紀錄~~
但不是貸不到，而是成數可能會低一點~~
房貸耶..管你還款能力怎樣？成數低點大不了房子收回來法拍~~貸五成給你，打五折還拍不出去嗎？
那就是鑑價人員的過失了~
成數要高，找個有信用紀錄的連帶保證人~~一樣是ok的啦~~

好奇的是，你說的那區域~~1800萬的房長什麼樣呀？