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天母巷弄44年透天，317坪基地實登7.45億

muji1005

muji1005
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21樓

2013-09-04 23:16

metta-sati wrote:
是阿最爽還是地主中...(恕刪)

公司合作的建商的土地，所有權人是登記個人的(多個人頭)

土地操作都沒一定的

未必是公司對公司

有時登記公司，時機未成熟會被知道建商已進場

metta-sati
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樓主

2013-09-04 23:45

muji1005 wrote:
公司合作的建商的土地...(恕刪)

但用轉彎的手法拉高實價登陸的帳面價值
對你們建設公司總體跟未來都沒好處

你們觸動的是地主越來越貪婪....
你們以後購地只會越來越貴...這是全面性的
這可不是一兩個地主變貪婪而是成千上萬的地主屋主房東變貪婪....

拉高實價登陸或許賣房子的時候可以賣高一點
但後面的效應...就是獅子大開口而且是永無止盡數不清的獅子....

最後店家倒光光...你們跟妳們下面的工班連碗麵都吃不到....

muji1005

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23樓

2013-09-05 0:36

metta-sati wrote:
但用轉彎的手法拉...(恕刪)

地主也不會為總體和未來著想
沒得賺的人才會用道德說嘴
機會在前誰會顧慮總體和未來?
各行各業都如此
大家都是害怕當最後一隻老鼠

metta-sati
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樓主

2013-09-05 6:47

muji1005 wrote:
地主也不會為總體和未...(恕刪)

我沒提到道德吧
我說的是提高實登後的效應

長遠來說
這個動作並不會帶來較多的好處
畢竟你們的產業是要持續不斷的蓋房子
=============================
而且多數行業並不是這樣
中鋼並不會為了牌價去期貨市場把鋼價拱高

颱風菜蟲把價弄高
但之後就恢復

咖啡豆價錢走空一兩年星巴克也沒去把咖啡豆作價

台塑也是
銀樓也是
電子手機更慘三個月就跌價了

我們也不會看 Lvmh Zara uniqlo 去弄棉花價格

賣吃的也不願材料變貴

muji1005

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25樓

2013-09-05 7:56

metta-sati wrote:
我沒提到道德吧我說的...(恕刪)

你不操作，別人也是會那麼做，土地自然也會高

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