文林苑王家能重建嗎? (第3頁)

JJ輝

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21樓

2013-07-20 0:01

lulalla wrote:
請問全台灣搞都更在那裡？還不就是雙北市搞一搞而已。

這句話當然是錯的,請問哪個縣市沒有都更條例?
請問台南市的都更案在什麼地方? 不要說你找不到喔! 微冷笑

你睜眼說瞎話本事確實很行!

補助43萬高市首件都更過關

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120912/34502654/

高雄市都市更新自治條例

http://twur.cpami.gov.tw/laws/law.aspx?ID=290

lulalla wrote:

明明自辦市地重劃更誇張，全部是重劃主辦方主導。

是啊! 但政府為什麼要給它過? 理由就像大埔案一樣吧?
反之, 都更為什麼只有台北市敢硬上玩好好拆? 中央都更條例也沒這種手段?

goethe0214

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22樓

2013-07-20 9:55

JJ輝 wrote:
這句話當然是錯的,請...(恕刪)

一看就知道又是一個讀書只看自已想看的，不看全部。代拆的法源就在都市更新條例第三十六條　

權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，限期三十日內自行拆除或遷移；屆期不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地直轄市、縣（市）主管機關代為之，直轄市、縣（市）主管機關有代為拆除或遷移之義務；直轄市、縣（市）主管機關並應訂定期限辦理強制拆除或遷移，期限以六個月為限。其因情形特殊有正當理由者，得報經中央主管機關核准延長六個月，並以二次為限。但應拆除或遷移之土地改良物為政府代管或法院強制執行者，實施者應於拆除或遷移前，通知代管機關或執行法院為必要之處理。
前項因權利變換而拆除或遷移之土地改良物，應補償其價值或建築物之殘餘價值，其補償金額由實施者查定之，代為拆除或遷移費用在應領補償金額內扣回；對補償金額有異議時，由直轄市、縣（市）主管機關核定之。

看你大概還不清楚這條文當時是民進黨藉立委薛凌領銜提案，經民進黨立法委員在委員會提案，由政黨協商通過的。

JJ輝

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23樓

2013-07-20 10:26

goethe0214 wrote:
一看就知道又是一個讀...(恕刪)

重點是代拆嗎? 而是你怎用吧?
整天就想拆人家房子,或是拿強拆恐嚇住戶,才是都更成為惡法的主因吧?

lulalla

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24樓

2013-07-21 15:34

哈哈，拿市府是大地主的公辦都更出來講會不會太好笑。
Google了好幾天，找到「高雄第一件」都更，結果是市府經營的出租國宅，市府佔八成土地四成建物，嘿嘿。

goethe0214

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25樓

2013-07-21 19:47

JJ輝 wrote:
重點是代拆嗎? 而...(恕刪)

中央都更條例也沒這種手段?
上面這段話好像是你寫的。而我引的就是中央的都市更新條例，你還不認錯嗎？

JJ輝

JJ輝
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26樓

2013-07-21 21:46

goethe0214 wrote:
中央都更條例也沒這種...(恕刪)

1. 台北市搞都更變成好好拆,原因是什麼? 請自己去找..
有專家說過, 我也貼過..

2. 有強拆規定不是問題, 重點是你還真的硬幹才是問題..

JJ輝

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27樓

2013-07-21 21:49

lulalla wrote:
哈哈，拿市府是大地主...(恕刪)

我就問你:

1.都更搞成好好拆,是不是台北市政府的專利?

2.台北市政府可以直接從文林苑案拿到多少公益?
5億? 10億? 還是20億?

人家劉縣長可是為縣府入帳20億哩!!

!

豆子小珍珠

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28樓

2013-07-22 13:33

JJ輝 wrote:
1. 台北市搞都更變...(恕刪)

重點是法律如此規定，而北市府依法執行此義務時，你認為北市府應該違法就是了。

執行代拆當然不是北市府的專利，而是他剛好碰上這個案子。
還是國內有哪個都更案，應該代拆，地方政府沒代拆的，你找的出來，才能說這是北市府的專利吧。

JJ輝

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29樓

2013-07-22 15:04

豆子小珍珠 wrote:
重點是法律如此規定，...(恕刪)

那麼現在全台灣地方政府進行都更,包括台北市政府,停止強制拆遷,停止多數決,

請問是合法還是違法?

豆子小珍珠

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30樓

2013-07-22 15:58

JJ輝 wrote:
那麼現在全台灣地方政府進行都更,包括台北市政府,停止強制拆遷,停止多數決,

請問是合法還是違法?...(恕刪)

那麼現在全台灣地方政...(

現在全台灣地方政府進行都更,有哪個地方政府有都更案件是應拆遷而未拆遷??的，請你舉舉看啊。
哪個地方政府，哪個都更案，建商依法申請代拆，而地方政府違法沒執行的?!(不是依法延拆噢)
PS:沒有代拆的案件，就不會有應該拆而地方政府停止拆的現況；跟合法違法有甚麼關係?!

又有哪個地方政府宣布都更案停止多數決的?!
請告訴我。
如果建商整合時決定要達到100%同意率才送件，跟地方政府可沒一毛錢關係噢。
沒有的事情，你怎麼扯的這麼高興?!

其實看到你的問話，我真的確定你的邏輯思考與理解能力有宇宙級別的空間尚待加強，加油吧；希望你有進步的那一天。
幫不了你