1P換幾P你才會同意都更? (第3頁)

bcn2718

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21樓

2013-06-29 23:35

等你有本事向大法官申請釋憲符合你的公眾利益巴

學學我，向都更處陳情，案子不就被我擋下來了嗎!

在01這兒講會有用?

ellon wrote:
憲法第二十三條以上各...(恕刪)

路過的微風

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22樓

2013-06-30 1:21

chia1002 wrote:
透天是玩土地的，不過現在已經有建商開出1p土地換4p建物的條件＋2平面車位，目前同意戶約58%(恕刪)

這種行情的地目應是住字頭
不是商字頭~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

kewenlian

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23樓

2013-06-30 7:15

現很多透天的房子都偷偷打掉重蓋我也在憑姑30P4F要發多少錢
過年過節女兒们回娘家就有地方住
所以我也不想都更

師太不要怕是老枘

師太不要怕是老枘
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24樓

2013-06-30 8:36

kewenlian wrote:
現很多透天的房子都偷...(恕刪)

我家也是老透天,5X年了當初是加強磚加白沙下去蓋成的

還是我爸和阿公他們去貴子坑用人力擔加牛車運回來的..

白沙比河沙堅固太多太多了,但今年如果建商條件開的不好

跟家父商量是打算自建但是也只能蓋成(建地55坪):

北投區住二建蔽率35% 容積率120% 高度　限制17.5公尺樓層限制五層樓

那就是只能蓋 18坪 3.5層樓~~或是 5層12坪或是 18+18 +14+14 共四層

是抓每坪價錢是10~12W..供您參考

ellon

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25樓

2013-06-30 9:56

bcn2718 wrote:
等你有本事向大法官申...(恕刪)

當然現在還不到那個時候.等到公寓比例降到15%以下.
而一樓和頂樓的最多佔一半.所以實際會到不到6-8%
而那時候公寓在八成以上的大樓會顯的突兀.

其時政府把民國84前緩拆的違建.統統拆光.違建任戶不多.阻力也不大了.
看看很多死傷慘重的大火.還不是狹小巷道.到處違建的防火巷.和違停的車子擋道引起的.

只是若照目前的政治發展下去. 老共可不跟你講中華民國憲法.保障你的財產.覺得不爽就把你拆了.
你去北京上海看過就知道.

WonderDragon

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26樓

2013-06-30 10:00

kewenlian wrote:
現很多透天的房子都偷偷打掉重蓋我也在憑姑30P4F要發多少錢
過年過節女兒们回娘家就有地方住
所以我也不想都更...(恕刪)

我在師大40坪地六樓，

總面積160坪左右，

建築師說大約2000萬左右！

WonderDragon

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27樓

2013-06-30 10:13

師太不要怕是老枘 wrote:
我家也是老透天,5X...(恕刪)

你可以一樓設計成停車場，

然後以後不要停車，

2~4樓18坪，5樓10坪，

5樓頂還可以有個7坪(屋頂突出物面積百分之十二點五為限，其未達二十五平方公尺，得建築二十五平方公尺。)！

bcn2718

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28樓

2013-06-30 10:17

室內一坪換一坪騙老伯伯，真過份，比住的還差

現在可以一坪換4p，那老伯伯的地是商的

chia1002 wrote:
透天的玩法，本來就跟公寓不一樣，只有我老家的透天，才會有無良的都更公司跟建商喊室內1p換1p騙那些老伯伯，透天是玩土地的，不過現在已經有建商開出1p土地換4p建物的條件＋2平面車位，目前同意戶約58%

MB6739

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29樓

2013-06-30 10:18

WonderDragon wrote:
你可以一樓設計成停車場，然後以後不要停車，2~4樓18坪，5樓10坪，
5樓頂還可以有個7坪(屋頂突出物面積百分之十二點五為限，其未達二十五平方公尺，得建築二十五平方公尺。)！(恕刪)

再加一個地下停車場...

THE666

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30樓

2013-06-30 10:33

chia1002 wrote:
透天的玩法，本來就跟公寓不一樣，只有我老家的透天，才會有無良的都更公司跟建商喊室內1p換1p騙那些老伯伯，透天是玩土地的，不過現在已經有建商開出1p土地換4p建物的條件＋2平面車位，目前同意戶約58%

透天也要看你透天有多高，有沒有蓋滿，
土地區分是什麼，
如果你透天有4層樓高，又蓋滿
那室內一坪換一坪比土地一坪換四坪建物，條件更好...